Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 18A

5171EC Kaatsheuvel

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.709
+15,8%
[ € 236.464 – € 300.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.194[ € 247.184 – € 273.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.503[ € 263.251 – € 290.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 18A in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.709 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.274Sinds september +1,2%
+€ 36.76212 maanden +15,8%
+€ 27.77612 mnd vs. NL +12,0%
Peperstraat 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.709 voor Peperstraat 18A in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 18A in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.503. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 268.709.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 18A
€ 277.503[ € 263.251 – € 290.962 ]
Verkoper houdt over€ 273.200−€ 4.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.203+€ 7.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 18A in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 18A
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 260.194[ € 247.184 – € 273.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.052 – € 4.479 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 767.717[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 18A adviseren wij in een bod van € 277.503, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 260.194 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.709+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.503+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.378+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 18A zal in bij een vraagprijs van € 260.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 18A in Kaatsheuvel bedragen € 1.410 per maand bij een woningwaarde van € 268.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.709
Verwachte verkoopprijs€ 277.503
Verwachte vraagprijs€ 260.194
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schildersplein 115, 5172BC Kaatsheuvel
Schildersplein 115
1986 · 63 m²
€ 308.617
Straatbeeld van Alm 28, 5172CW Kaatsheuvel
Alm 28
1988 · 67 m²
€ 310.664
Straatbeeld van Maas 13, 5172CM Kaatsheuvel
Maas 13
1987 · 88 m²
€ 302.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.709 is Peperstraat 18A een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 18A in Kaatsheuvel.

Wat is Peperstraat 18A in Kaatsheuvel waard?
Peperstraat 18A in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.709 (bandbreedte € 236.464 – € 300.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 18A in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 18A in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 260.194 (bandbreedte € 247.184 – € 273.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 18A in Kaatsheuvel?
Voor Peperstraat 18A adviseren wij een bod van € 277.503 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 18A in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 18A in Kaatsheuvel bedragen € 1.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 18A in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 18A in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 36.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 18A ligt rond € 268.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 18A?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.