Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 6B

5171EC Kaatsheuvel

59 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.274
+15,8%
[ € 200.001 – € 254.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.466[ € 208.493 – € 230.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.359[ € 223.296 – € 246.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 6B in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.274 (€ 3.852 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.769Sinds september +1,2%
+€ 31.09412 maanden +15,8%
+€ 23.49412 mnd vs. NL +12,0%
Peperstraat 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.274 voor Peperstraat 6B in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 6B in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.359. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 227.274.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 6B
€ 235.359[ € 223.296 – € 246.800 ]
Verkoper houdt over€ 231.520−€ 3.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.216+€ 6.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 6B in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 6B
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 219.466[ € 208.493 – € 230.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 767.717[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 6B adviseren wij in een bod van € 235.359, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 219.466 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.274+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.359+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.127+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 6B zal in bij een vraagprijs van € 219.466 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 6B in Kaatsheuvel bedragen € 1.201 per maand bij een woningwaarde van € 227.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.111
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.274
Verwachte verkoopprijs€ 235.359
Verwachte vraagprijs€ 219.466
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor van Beurdenstraat 28, 5171GB Kaatsheuvel
Doctor van Beurdenstraat 28
1930 · 176 m²
€ 612.937
Straatbeeld van Hoofdstraat 2, 5171DD Kaatsheuvel
Hoofdstraat 2
1935 · 325 m²
€ 822.315
Straatbeeld van Jan de Rooijstraat 19, 5171DR Kaatsheuvel
Jan de Rooijstraat 19
1924 · 108 m²
€ 311.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.274 is Peperstraat 6B een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 6B in Kaatsheuvel.

Wat is Peperstraat 6B in Kaatsheuvel waard?
Peperstraat 6B in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.274 (bandbreedte € 200.001 – € 254.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 6B in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 6B in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 219.466 (bandbreedte € 208.493 – € 230.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 6B in Kaatsheuvel?
Voor Peperstraat 6B adviseren wij een bod van € 235.359 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 6B in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 6B in Kaatsheuvel bedragen € 1.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.111 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 6B in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 6B in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 31.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 6B ligt rond € 227.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 6B?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.