Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsplein 27

5171EM Kaatsheuvel

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.948
+15,8%
[ € 321.154 – € 408.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.157[ € 335.499 – € 370.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.133[ € 357.977 – € 395.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.948 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.447Sinds september +1,2%
+€ 49.92912 maanden +15,8%
+€ 37.72512 mnd vs. NL +12,0%
Prins Mauritsplein 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.948 voor Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.133. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.948.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsplein 27
€ 377.133[ € 357.977 – € 395.660 ]
Verkoper houdt over€ 371.735−€ 5.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.826+€ 9.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsplein 27
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 353.157[ € 335.499 – € 370.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.796 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 767.717[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsplein 27 adviseren wij in een bod van € 377.133, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.157 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.948+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.133+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.990+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsplein 27 zal in bij een vraagprijs van € 353.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 364.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsplein 27

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.948
Verwachte verkoopprijs€ 377.133
Verwachte vraagprijs€ 353.157
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (15%)
D (26%)
E (14%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsplein 24, 5171EM Kaatsheuvel
Prins Mauritsplein 24
1959 · 120 m²
€ 372.388
Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 2, 5171EA Kaatsheuvel
Juliana van Stolbergstraat 2
1961 · 143 m²
€ 479.235
Straatbeeld van Berndijksestraat 30, 5171BC Kaatsheuvel
Berndijksestraat 30
1960 · 96 m²
€ 352.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritsplein 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.948 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenbuurt willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsplein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel.

Wat is Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel waard?
Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.948 (bandbreedte € 321.154 – € 408.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 353.157 (bandbreedte € 335.499 – € 370.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel?
Voor Prins Mauritsplein 27 adviseren wij een bod van € 377.133 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsplein 27 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 49.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsplein 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsplein 27 ligt rond € 364.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsplein 27?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsplein 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.