Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 16A

5171GG Kaatsheuvel

Te koop
159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.630
+15,8%
[ € 446.714 – € 568.546 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.893[ € 494.361 – € 546.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.630 (€ 3.193 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.186Sinds september +1,2%
+€ 69.45012 maanden +15,8%
+€ 52.47412 mnd vs. NL +12,0%
Gasthuisstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.630 voor Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.893. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.630.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 16A
€ 522.893[ € 494.361 – € 546.399 ]
Verkoper houdt over€ 515.891−€ 7.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.501+€ 12.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.891

Wat is de vraagprijs?

Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel staat in te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Vraagprijs Gasthuisstraat 16A
Onder gem. in Kaatsheuvel-OostBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.082[ € 2.928 – € 3.236 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-Oost
€ 658.889[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 16A adviseren wij in een bod van € 522.893, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.630+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.893+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.038+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel bedragen € 2.632 per maand bij een woningwaarde van € 507.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.630
Verwachte verkoopprijs€ 522.893
Vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtEls (west)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Els (west) besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (9%)
C (14%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Els (west)

Els (west) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horst 32, 5171RA Kaatsheuvel
Horst 32
2003 · 176 m²
€ 854.137
Straatbeeld van Gasthuisstraat 178, 5171GJ Kaatsheuvel
Gasthuisstraat 178
2005 · 117 m²
€ 608.816
Straatbeeld van Julianastraat 42, 5171GL Kaatsheuvel
Julianastraat 42
2016 · 147 m²
€ 682.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.630 zit Gasthuisstraat 16A in het middensegment van Els (west) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel.

Wat is Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel waard?
Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.630 (bandbreedte € 446.714 – € 568.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Els (west).
Wat is de vraagprijs van Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel?
Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel staat in oktober 2026 te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel?
Voor Gasthuisstraat 16A adviseren wij een bod van € 522.893 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel bedragen € 2.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 16A in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 69.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Els (west) is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 16A ligt rond € 507.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Els (west) heeft 4% van de woningen zonnepanelen.