Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horst 32, 5171RA Kaatsheuvel

Woningwaarde Horst 32

5171RA Kaatsheuvel

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.137
+15,1%
[ € 751.641 – € 956.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 834.424[ € 792.703 – € 876.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.316[ € 829.960 – € 917.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Horst 32 in Kaatsheuvel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 854.137 (€ 4.853 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.408Sinds juli +1,2%
+€ 111.96612 maanden +15,1%
+€ 85.75212 mnd vs. NL +11,6%
Horst 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.137 voor Horst 32 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horst 32 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.316. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 854.137.

Verwachte verkoopprijs Horst 32
€ 874.316[ € 829.960 – € 917.324 ]
Verkoper houdt over€ 863.449−€ 10.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 893.952+€ 19.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horst 32 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 834.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.741 per m².

Verwachte vraagprijs Horst 32
Onder gem. in Kaatsheuvel-OostBoven gem.
€ 834.424[ € 792.703 – € 876.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.741[ € 4.504 – € 4.978 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-Oost
€ 562.100[ € 350.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horst 32 adviseren wij in een bod van € 874.316, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 834.424 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.137+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.316+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.032+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horst 32 zal in bij een vraagprijs van € 834.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horst 32 in Kaatsheuvel bedragen € 4.375 per maand bij een woningwaarde van € 854.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.177
OZB€ 109
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.503.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horst 32

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.137
Verwachte verkoopprijs€ 874.316
Verwachte vraagprijs€ 834.424
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (19%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 178, 5171GJ Kaatsheuvel
Gasthuisstraat 178
2005 · 117 m²
€ 608.816
Straatbeeld van Loonsevaert 8, 5171LK Kaatsheuvel
Loonsevaert 8
1983 · 96 m²
€ 372.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horst 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.137 duidelijk in het hogere segment van Prinsessenbuurt. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Horst 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horst 32 in Kaatsheuvel.

Wat is Horst 32 in Kaatsheuvel waard?
Horst 32 in Kaatsheuvel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.137 (bandbreedte € 751.641 – € 956.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horst 32 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Horst 32 in Kaatsheuvel is in augustus 2026 € 834.424 (bandbreedte € 792.703 – € 876.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Horst 32 in Kaatsheuvel?
Voor Horst 32 adviseren wij een bod van € 874.316 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horst 32 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Horst 32 in Kaatsheuvel bedragen € 4.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.177 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horst 32 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horst 32 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 111.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horst 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Horst 32 ligt rond € 854.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horst 32?
Huishoudens in de buurt van Horst 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsessenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.