Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasthuisstraat 50, 5171GH Kaatsheuvel

Woningwaarde Gasthuisstraat 50

5171GH Kaatsheuvel

217 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.285
+14,8%
[ € 571.371 – € 727.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.356[ € 601.688 – € 665.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.615[ € 631.772 – € 698.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 649.285 (€ 2.992 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.912Sinds mei +1,2%
+€ 83.76812 maanden +14,8%
+€ 59.78712 mnd vs. NL +10,6%
Gasthuisstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.285 voor Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.615. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 649.285.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 50
€ 665.615[ € 631.772 – € 698.275 ]
Verkoper houdt over€ 657.043−€ 8.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.077+€ 15.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 50
Onder gem. in Kaatsheuvel-OostBoven gem.
€ 633.356[ € 601.688 – € 665.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.773 – € 3.065 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-Oost
€ 562.467[ € 315.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 50 adviseren wij in een bod van € 665.615, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 633.356 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.285+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.615+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.896+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 633.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel bedragen € 3.261 per maand bij een woningwaarde van € 649.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.175
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte549 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.285
Verwachte verkoopprijs€ 665.615
Verwachte vraagprijs€ 633.356
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtEls (west)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Els (west) besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (13%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Els (west)

Els (west) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur Völkerstraat 28, 5171JN Kaatsheuvel
Monseigneur Völkerstraat 28
1933 · 130 m²
€ 466.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.285 duidelijk in het hogere segment van Els (west). De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel.

Wat is Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel waard?
Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.285 (bandbreedte € 571.371 – € 727.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Els (west).
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel is in juni 2026 € 633.356 (bandbreedte € 601.688 – € 665.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel?
Voor Gasthuisstraat 50 adviseren wij een bod van € 665.615 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel bedragen € 3.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.175 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 50 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 83.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Els (west) is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 50 ligt rond € 649.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Els (west) heeft 4% van de woningen zonnepanelen.