Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brabanthof 27, 5171HG Kaatsheuvel

Woningwaarde Brabanthof 27

5171HG Kaatsheuvel

210 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.049
+14,8%
[ € 710.203 – € 903.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.126[ € 749.670 – € 828.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.379[ € 783.405 – € 865.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Brabanthof 27 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 807.049 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.834Sinds mei +1,2%
+€ 104.12112 maanden +14,8%
+€ 74.31212 mnd vs. NL +10,6%
Brabanthof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.049 voor Brabanthof 27 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brabanthof 27 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.379. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 807.049.

Verwachte verkoopprijs Brabanthof 27
€ 825.379[ € 783.405 – € 865.868 ]
Verkoper houdt over€ 815.050−€ 10.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.037+€ 18.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brabanthof 27 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.758 per m².

Verwachte vraagprijs Brabanthof 27
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 789.126[ € 749.670 – € 828.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.758[ € 3.570 – € 3.946 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 699.462[ € 325.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brabanthof 27 adviseren wij in een bod van € 825.379, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 789.126 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.049+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.379+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.648+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brabanthof 27 zal in bij een vraagprijs van € 789.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brabanthof 27 in Kaatsheuvel bedragen € 4.033 per maand bij een woningwaarde van € 807.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.947
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brabanthof 27

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.049
Verwachte verkoopprijs€ 825.379
Verwachte vraagprijs€ 789.126
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtHil (noord)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hil (noord) besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (38%)
C (34%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hil (noord)

Hil (noord) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulihof 10, 5171EP Kaatsheuvel
Multatulihof 10
2006 · 181 m²
€ 529.500
Straatbeeld van Koningsdiep 27, 5172AT Kaatsheuvel
Koningsdiep 27
2000 · 171 m²
€ 572.887
Straatbeeld van Helmbloem 15, 5172GK Kaatsheuvel
Helmbloem 15
2021 · 185 m²
€ 724.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brabanthof 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.049 duidelijk in het hogere segment van Hil (noord). De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brabanthof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brabanthof 27 in Kaatsheuvel.

Wat is Brabanthof 27 in Kaatsheuvel waard?
Brabanthof 27 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.049 (bandbreedte € 710.203 – € 903.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hil (noord).
Wat is de verwachte vraagprijs van Brabanthof 27 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Brabanthof 27 in Kaatsheuvel is in juni 2026 € 789.126 (bandbreedte € 749.670 – € 828.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Brabanthof 27 in Kaatsheuvel?
Voor Brabanthof 27 adviseren wij een bod van € 825.379 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brabanthof 27 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Brabanthof 27 in Kaatsheuvel bedragen € 4.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.947 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brabanthof 27 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brabanthof 27 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 104.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brabanthof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hil (noord) is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Brabanthof 27 ligt rond € 807.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brabanthof 27?
Huishoudens in de buurt van Brabanthof 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hil (noord) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.