Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Mallenslaan 7, 5171JK Kaatsheuvel

Woningwaarde Burgemeester Mallenslaan 7

5171JK Kaatsheuvel

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.943
+14,8%
[ € 505.070 – € 642.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.132[ € 529.275 – € 584.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.262[ € 561.032 – € 620.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.943 (€ 3.852 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.994Sinds mei +1,2%
+€ 74.04812 maanden +14,8%
+€ 52.84912 mnd vs. NL +10,6%
Burgemeester Mallenslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.943 voor Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.262. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.943.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Mallenslaan 7
€ 591.262[ € 561.032 – € 620.088 ]
Verkoper houdt over€ 583.508−€ 7.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.237+€ 13.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Mallenslaan 7
Onder gem. in Kaatsheuvel-OostBoven gem.
€ 557.132[ € 529.275 – € 584.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-Oost
€ 562.467[ € 315.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Mallenslaan 7 adviseren wij in een bod van € 591.262, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 557.132 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.943+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.262+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.825+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Mallenslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 557.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 573.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Mallenslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.943
Verwachte verkoopprijs€ 591.262
Verwachte vraagprijs€ 557.132
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtDe Oude Omdraaier→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Oude Omdraaier besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (24%)
C (26%)
D (15%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Oude Omdraaier

De Oude Omdraaier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielstraat 1, 5171RJ Kaatsheuvel
Wielstraat 1
1965 · 145 m²
€ 783.035
Straatbeeld van Hei-akker 57, 5171WP Kaatsheuvel
Hei-akker 57
1981 · 203 m²
€ 528.908
Straatbeeld van Loonsevaert 8, 5171LK Kaatsheuvel
Loonsevaert 8
1983 · 96 m²
€ 370.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Mallenslaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 573.943 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Oude Omdraaier willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Mallenslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel.

Wat is Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel waard?
Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.943 (bandbreedte € 505.070 – € 642.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Oude Omdraaier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel is in juni 2026 € 557.132 (bandbreedte € 529.275 – € 584.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel?
Voor Burgemeester Mallenslaan 7 adviseren wij een bod van € 591.262 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel bedragen € 3.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Mallenslaan 7 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 74.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Mallenslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Oude Omdraaier is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Mallenslaan 7 ligt rond € 573.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Mallenslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Mallenslaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Oude Omdraaier heeft 19% van de woningen zonnepanelen.