Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 27

5171KP Kaatsheuvel

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.110
+15,8%
[ € 446.257 – € 567.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.803[ € 467.213 – € 516.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.894[ € 496.180 – € 548.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 27 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.110 (€ 3.571 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.179Sinds september +1,2%
+€ 69.37812 maanden +15,8%
+€ 52.42012 mnd vs. NL +12,0%
Parkstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.110 voor Parkstraat 27 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 27 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.894. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 507.110.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 27
€ 522.894[ € 496.180 – € 548.409 ]
Verkoper houdt over€ 515.892−€ 7.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.502+€ 12.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 27 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.463 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 27
Onder gem. in Kaatsheuvel-OostBoven gem.
€ 491.803[ € 467.213 – € 516.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.463[ € 3.290 – € 3.637 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-Oost
€ 658.889[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 27 adviseren wij in een bod van € 522.894, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.803 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.110+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.894+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.039+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 491.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 27 in Kaatsheuvel bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 507.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.110
Verwachte verkoopprijs€ 522.894
Verwachte vraagprijs€ 491.803
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (19%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielstraat 1, 5171RJ Kaatsheuvel
Wielstraat 1
1965 · 145 m²
€ 788.548
Straatbeeld van Burgemeester Mallenslaan 7, 5171JK Kaatsheuvel
Burgemeester Mallenslaan 7
1974 · 149 m²
€ 577.985
Straatbeeld van Burgemeester van Dortmondlaan 1, 5171HZ Kaatsheuvel
Burgemeester van Dortmondlaan 1
1974 · 192 m²
€ 876.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.110 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsessenbuurt willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 27 in Kaatsheuvel.

Wat is Parkstraat 27 in Kaatsheuvel waard?
Parkstraat 27 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.110 (bandbreedte € 446.257 – € 567.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 27 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 27 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 491.803 (bandbreedte € 467.213 – € 516.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 27 in Kaatsheuvel?
Voor Parkstraat 27 adviseren wij een bod van € 522.894 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 27 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 27 in Kaatsheuvel bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 27 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 27 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 69.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 27 ligt rond € 507.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsessenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.