Huiswaardemeter

Woningwaarde Horst 26

5171RA Kaatsheuvel

139 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2003Bouwjaar
€ 5.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.766
+15,8%
[ € 630.754 – € 802.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.739[ € 663.802 – € 733.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.259[ € 698.320 – € 771.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Horst 26 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.766 (€ 5.157 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.734Sinds september +1,2%
+€ 98.06212 maanden +15,8%
+€ 74.09312 mnd vs. NL +12,0%
Horst 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.766 voor Horst 26 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horst 26 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.259. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 716.766.

Verwachte verkoopprijs Horst 26
€ 735.259[ € 698.320 – € 771.827 ]
Verkoper houdt over€ 725.921−€ 9.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.114+€ 16.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horst 26 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.027 per m².

Verwachte vraagprijs Horst 26
Onder gem. in Kaatsheuvel-OostBoven gem.
€ 698.739[ € 663.802 – € 733.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.027[ € 4.776 – € 5.278 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-Oost
€ 658.889[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horst 26 adviseren wij in een bod van € 735.259, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 698.739 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.766+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.259+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.022+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horst 26 zal in bij een vraagprijs van € 698.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horst 26 in Kaatsheuvel bedragen € 3.677 per maand bij een woningwaarde van € 716.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.505
OZB€ 92
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horst 26

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.766
Verwachte verkoopprijs€ 735.259
Verwachte vraagprijs€ 698.739
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (19%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horst 32, 5171RA Kaatsheuvel
Horst 32
2003 · 176 m²
€ 854.137
Straatbeeld van Gasthuisstraat 178, 5171GJ Kaatsheuvel
Gasthuisstraat 178
2005 · 117 m²
€ 608.816
Straatbeeld van Julianastraat 42, 5171GL Kaatsheuvel
Julianastraat 42
2016 · 147 m²
€ 682.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horst 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.766 duidelijk in het hogere segment van Prinsessenbuurt. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Horst 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horst 26 in Kaatsheuvel.

Wat is Horst 26 in Kaatsheuvel waard?
Horst 26 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.766 (bandbreedte € 630.754 – € 802.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horst 26 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Horst 26 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 698.739 (bandbreedte € 663.802 – € 733.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Horst 26 in Kaatsheuvel?
Voor Horst 26 adviseren wij een bod van € 735.259 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horst 26 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Horst 26 in Kaatsheuvel bedragen € 3.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.505 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horst 26 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horst 26 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 98.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horst 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Horst 26 ligt rond € 716.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horst 26?
Huishoudens in de buurt van Horst 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsessenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.