Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollands Diep 6

5172AM Kaatsheuvel

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.285
+15,8%
[ € 283.611 – € 360.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.061[ € 296.458 – € 327.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.844[ € 316.024 – € 349.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.285 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.927Sinds september +1,2%
+€ 44.09212 maanden +15,8%
+€ 33.31412 mnd vs. NL +12,0%
Hollands Diep 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.285 voor Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.844. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.285.

Verwachte verkoopprijs Hollands Diep 6
€ 332.844[ € 316.024 – € 349.290 ]
Verkoper houdt over€ 327.933−€ 4.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.651+€ 8.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Hollands Diep 6
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 312.061[ € 296.458 – € 327.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 767.717[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollands Diep 6 adviseren wij in een bod van € 332.844, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 312.061 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.285+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.844+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.486+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollands Diep 6 zal in bij een vraagprijs van € 312.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 322.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollands Diep 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.285
Verwachte verkoopprijs€ 332.844
Verwachte vraagprijs€ 312.061
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtHil (zuid)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hil (zuid) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (39%)
B (53%)
C (7%)
E (1%)

Wonen in Hil (zuid)

Hil (zuid) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geul 8, 5172DA Kaatsheuvel
Geul 8
1997 · 124 m²
€ 490.849
Straatbeeld van Amerikastraat 43, 5171PL Kaatsheuvel
Amerikastraat 43
2008 · 73 m²
€ 303.850
Straatbeeld van Alm 28, 5172CW Kaatsheuvel
Alm 28
1988 · 67 m²
€ 310.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.285 is Hollands Diep 6 een van de meer betaalbare woningen in Hil (zuid). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hollands Diep 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel.

Wat is Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel waard?
Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.285 (bandbreedte € 283.611 – € 360.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hil (zuid).
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 312.061 (bandbreedte € 296.458 – € 327.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel?
Voor Hollands Diep 6 adviseren wij een bod van € 332.844 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollands Diep 6 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 44.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollands Diep 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hil (zuid) is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Hollands Diep 6 ligt rond € 322.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollands Diep 6?
Huishoudens in de buurt van Hollands Diep 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hil (zuid) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.