Huiswaardemeter

Woningwaarde Schildersplein 108

5172BC Kaatsheuvel

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.452
+15,8%
[ € 230.078 – € 292.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.057[ € 240.404 – € 265.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.126[ € 256.271 – € 283.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Schildersplein 108 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.452 (€ 4.150 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.186Sinds september +1,2%
+€ 35.77012 maanden +15,8%
+€ 27.02712 mnd vs. NL +12,0%
Schildersplein 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.452 voor Schildersplein 108 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schildersplein 108 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.126. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 261.452.

Verwachte verkoopprijs Schildersplein 108
€ 270.126[ € 256.271 – € 283.247 ]
Verkoper houdt over€ 265.905−€ 4.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.679+€ 7.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schildersplein 108 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Schildersplein 108
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 253.057[ € 240.404 – € 265.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 767.717[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schildersplein 108 adviseren wij in een bod van € 270.126, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 253.057 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.452+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.126+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.632+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schildersplein 108 zal in bij een vraagprijs van € 253.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schildersplein 108 in Kaatsheuvel bedragen € 1.374 per maand bij een woningwaarde van € 261.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.279
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schildersplein 108

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.452
Verwachte verkoopprijs€ 270.126
Verwachte vraagprijs€ 253.057
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtPannenhoef (west)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannenhoef (west) besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Pannenhoef (west)

Pannenhoef (west) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schildersplein 115, 5172BC Kaatsheuvel
Schildersplein 115
1986 · 63 m²
€ 308.617
Straatbeeld van Hobbemastraat 3, 5171XA Kaatsheuvel
Hobbemastraat 3
1972 · 112 m²
€ 405.121
Straatbeeld van Pieter Bruegelstraat 5, 5171AT Kaatsheuvel
Pieter Bruegelstraat 5
1968 · 115 m²
€ 339.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.452 is Schildersplein 108 een van de meer betaalbare woningen in Pannenhoef (west). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schildersplein 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schildersplein 108 in Kaatsheuvel.

Wat is Schildersplein 108 in Kaatsheuvel waard?
Schildersplein 108 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.452 (bandbreedte € 230.078 – € 292.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pannenhoef (west).
Wat is de verwachte vraagprijs van Schildersplein 108 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Schildersplein 108 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 253.057 (bandbreedte € 240.404 – € 265.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Schildersplein 108 in Kaatsheuvel?
Voor Schildersplein 108 adviseren wij een bod van € 270.126 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schildersplein 108 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Schildersplein 108 in Kaatsheuvel bedragen € 1.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.279 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schildersplein 108 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schildersplein 108 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 35.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schildersplein 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannenhoef (west) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Schildersplein 108 ligt rond € 261.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schildersplein 108?
Huishoudens in de buurt van Schildersplein 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannenhoef (west) heeft 6% van de woningen zonnepanelen.