Huiswaardemeter

Woningwaarde Mark 38

5172CD Kaatsheuvel

Te koop
104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.246
+14,8%
[ € 340.776 – € 433.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.034[ € 356.282 – € 393.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.435[ € 379.440 – € 419.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Mark 38 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.246 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.719Sinds mei +1,2%
+€ 49.96112 maanden +14,8%
+€ 35.65812 mnd vs. NL +10,6%
Mark 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.246 voor Mark 38 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mark 38 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.435. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.246.

Verwachte verkoopprijs Mark 38
€ 399.435[ € 379.440 – € 419.382 ]
Verkoper houdt over€ 393.791−€ 5.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.574+€ 10.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.791

Wat is de vraagprijs?

Mark 38 in Kaatsheuvel staat in te koop voor € 375.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Vraagprijs Mark 38
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 375.034[ € 356.282 – € 393.786 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.426 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 679.143[ € 325.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mark 38 adviseren wij in een bod van € 399.435, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 375.034 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.246+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.435+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.407+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mark 38 zal in bij een vraagprijs van € 375.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mark 38 in Kaatsheuvel bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 387.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mark 38

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.246
Verwachte verkoopprijs€ 399.435
Vraagprijs€ 375.034
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtDraaiboom→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Draaiboom besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (48%)
C (30%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Draaiboom

Draaiboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maas 13, 5172CM Kaatsheuvel
Maas 13
1987 · 88 m²
€ 300.475
Straatbeeld van Geul 8, 5172DA Kaatsheuvel
Geul 8
1997 · 124 m²
€ 487.416
Straatbeeld van Vossenbergselaan 28, 5171CC Kaatsheuvel
Vossenbergselaan 28
1973 · 143 m²
€ 457.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mark 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.246 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Draaiboom willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mark 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mark 38 in Kaatsheuvel.

Wat is Mark 38 in Kaatsheuvel waard?
Mark 38 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.246 (bandbreedte € 340.776 – € 433.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Draaiboom.
Wat is de vraagprijs van Mark 38 in Kaatsheuvel?
Mark 38 in Kaatsheuvel staat in juni 2026 te koop voor € 375.034. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Mark 38 in Kaatsheuvel?
Voor Mark 38 adviseren wij een bod van € 399.435 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mark 38 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Mark 38 in Kaatsheuvel bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mark 38 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mark 38 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 49.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mark 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Draaiboom is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Mark 38 ligt rond € 387.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mark 38?
Huishoudens in de buurt van Mark 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Draaiboom heeft 17% van de woningen zonnepanelen.