Huiswaardemeter

Woningwaarde Mark 53

5172CE Kaatsheuvel

Te koop
88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.700
+14,8%
[ € 296.296 – € 377.104 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.298[ € 328.819 – € 363.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Mark 53 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.700 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.103Sinds mei +1,2%
+€ 43.44012 maanden +14,8%
+€ 31.00412 mnd vs. NL +10,6%
Mark 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.700 voor Mark 53 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mark 53 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.298. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 336.700.

Verwachte verkoopprijs Mark 53
€ 347.298[ € 328.819 – € 363.431 ]
Verkoper houdt over€ 342.228−€ 5.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.394+€ 9.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.228

Wat is de vraagprijs?

Mark 53 in Kaatsheuvel staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Vraagprijs Mark 53
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.509 – € 3.878 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 679.143[ € 325.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mark 53 adviseren wij in een bod van € 347.298, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.700+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.298+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.663+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mark 53 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mark 53 in Kaatsheuvel bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 336.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mark 53

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.700
Verwachte verkoopprijs€ 347.298
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtDraaiboom→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Draaiboom besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (48%)
C (30%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Draaiboom

Draaiboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maas 13, 5172CM Kaatsheuvel
Maas 13
1987 · 88 m²
€ 300.475
Straatbeeld van Geul 8, 5172DA Kaatsheuvel
Geul 8
1997 · 124 m²
€ 487.416
Straatbeeld van Koningsdiep 27, 5172AT Kaatsheuvel
Koningsdiep 27
2000 · 171 m²
€ 572.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.700 is Mark 53 een van de meer betaalbare woningen in Draaiboom. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mark 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mark 53 in Kaatsheuvel.

Wat is Mark 53 in Kaatsheuvel waard?
Mark 53 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.700 (bandbreedte € 296.296 – € 377.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Draaiboom.
Wat is de vraagprijs van Mark 53 in Kaatsheuvel?
Mark 53 in Kaatsheuvel staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Mark 53 in Kaatsheuvel?
Voor Mark 53 adviseren wij een bod van € 347.298 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mark 53 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Mark 53 in Kaatsheuvel bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mark 53 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mark 53 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 43.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mark 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Draaiboom is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Mark 53 ligt rond € 336.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mark 53?
Huishoudens in de buurt van Mark 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Draaiboom heeft 17% van de woningen zonnepanelen.