Woningwaarde De Omloop 36
1831AJ Koedijk
Wat is mijn huis waard?
De Omloop 36 in Koedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.927 (€ 4.139 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.927 voor De Omloop 36 in Koedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Omloop 36 in Koedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.693. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.927.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Omloop 36 in Koedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Omloop 36 adviseren wij in een bod van € 432.693, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.975 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Omloop 36 zal in bij een vraagprijs van € 395.975 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Omloop 36 in Koedijk bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 413.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Omloop 36
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Koedijk en De Weijdt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Koedijk en De Weijdt
Koedijk en De Weijdt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 413.927 zit De Omloop 36 in het middensegment van Koedijk en De Weijdt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Omloop 36
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Omloop 36 in Koedijk.