Woningwaarde De Houtbos 12
1831EG Koedijk
Wat is mijn huis waard?
De Houtbos 12 in Koedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.775 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.775 voor De Houtbos 12 in Koedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Houtbos 12 in Koedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.044. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 493.775.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Houtbos 12 in Koedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Houtbos 12 adviseren wij in een bod van € 516.044, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.467 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Houtbos 12 zal in bij een vraagprijs van € 472.467 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Houtbos 12 in Koedijk bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 493.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Houtbos 12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Koedijk en De Weijdt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Koedijk en De Weijdt
Koedijk en De Weijdt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 493.775 ligt De Houtbos 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koedijk en De Weijdt. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over De Houtbos 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Houtbos 12 in Koedijk.