Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkpad 14, 9904PE Krewerd

Woningwaarde Kerkpad 14

9904PE Krewerd

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.341
+8,4%
[ € 291.580 – € 371.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.890[ € 309.596 – € 342.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.883[ € 319.813 – € 353.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 14 in Krewerd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.341 (€ 2.239 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.468Sinds mei +0,8%
+€ 25.72512 maanden +8,4%
+€ 12.76512 mnd vs. NL +4,2%
Kerkpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.341 voor Kerkpad 14 in Krewerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 14 in Krewerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.883. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.341.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 14
€ 336.883[ € 319.813 – € 353.477 ]
Verkoper houdt over€ 331.927−€ 4.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.771+€ 8.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 14 in Krewerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.202 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 14
Onder gem. in Buitengebied Noord-BierumBoven gem.
€ 325.890[ € 309.596 – € 342.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.202[ € 2.092 – € 2.312 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Bierum
€ 323.938[ € 179.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 14 adviseren wij in een bod van € 336.883, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.890 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.341+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.883+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.727+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 325.890 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 14 in Krewerd bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 331.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.341
Verwachte verkoopprijs€ 336.883
Verwachte vraagprijs€ 325.890
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtKrewerd→
PlaatsKrewerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krewerd besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (4%)
C (12%)
D (12%)
E (12%)
F (20%)
G (28%)

Wonen in Krewerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Krewerd op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,5 km en een huisarts op 2,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation31,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt6,5 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Trijnweg 8, 9909TD Spijk
Lage Trijnweg 8
1930 · 134 m²
€ 312.820
Straatbeeld van Molenweg 2, 9908PM Godlinze
Molenweg 2
1930 · 174 m²
€ 334.296
Straatbeeld van Westendorpweg 23, 9907PC Losdorp
Westendorpweg 23
1923 · 130 m²
€ 290.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.341 zit Kerkpad 14 in het middensegment van Krewerd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 14 in Krewerd.

Wat is Kerkpad 14 in Krewerd waard?
Kerkpad 14 in Krewerd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.341 (bandbreedte € 291.580 – € 371.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krewerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 14 in Krewerd?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 14 in Krewerd is in juni 2026 € 325.890 (bandbreedte € 309.596 – € 342.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 14 in Krewerd?
Voor Kerkpad 14 adviseren wij een bod van € 336.883 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 14 in Krewerd?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 14 in Krewerd bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 14 in Krewerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 14 in Krewerd is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krewerd is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 14 ligt rond € 331.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).