Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkpad 16, 9904PE Krewerd

Woningwaarde Kerkpad 16

9904PE Krewerd

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 1.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.266
+8,7%
[ € 223.754 – € 284.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.086[ € 237.582 – € 262.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.515[ € 245.422 – € 271.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 16 in Krewerd heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 254.266 (€ 1.856 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.894Sinds juli +0,8%
+€ 20.29012 maanden +8,7%
+€ 12.02612 mnd vs. NL +5,1%
Kerkpad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.266 voor Kerkpad 16 in Krewerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 16 in Krewerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.515. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 254.266.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 16
€ 258.515[ € 245.422 – € 271.255 ]
Verkoper houdt over€ 254.421−€ 4.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.835+€ 7.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 16 in Krewerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.825 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 16
Onder gem. in Buitengebied Noord-BierumBoven gem.
€ 250.086[ € 237.582 – € 262.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.825[ € 1.734 – € 1.917 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Bierum
€ 411.813[ € 249.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 16 adviseren wij in een bod van € 258.515, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 250.086 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.266+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.515+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.441+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 16 zal in bij een vraagprijs van € 250.086 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 16 in Krewerd bedragen € 1.351 per maand bij een woningwaarde van € 254.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.266
Verwachte verkoopprijs€ 258.515
Verwachte vraagprijs€ 250.086
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtKrewerd→
PlaatsKrewerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krewerd besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (11%)
D (11%)
E (11%)
F (19%)
G (26%)

Wonen in Krewerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Krewerd op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,5 km en een huisarts op 2,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation31,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt6,5 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 3, 9905TD Holwierde
Dijkweg 3
1890 · 141 m²
€ 348.831
Straatbeeld van 't Loug 10, 9909AA Spijk
't Loug 10
1910 · 131 m²
€ 237.073
Straatbeeld van Hoofdweg 33, 9908PA Godlinze
Hoofdweg 33
1909 · 117 m²
€ 279.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.266 is Kerkpad 16 een van de meer betaalbare woningen in Krewerd. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 16 in Krewerd.

Wat is Kerkpad 16 in Krewerd waard?
Kerkpad 16 in Krewerd heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.266 (bandbreedte € 223.754 – € 284.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krewerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 16 in Krewerd?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 16 in Krewerd is in augustus 2026 € 250.086 (bandbreedte € 237.582 – € 262.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 16 in Krewerd?
Voor Kerkpad 16 adviseren wij een bod van € 258.515 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 16 in Krewerd?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 16 in Krewerd bedragen € 1.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 16 in Krewerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 16 in Krewerd is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 20.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krewerd is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 16 ligt rond € 254.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 16?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).