Woningwaarde Heiligeweg 93C, Krommenie (1561DG)

Wat is mijn huis waard?

Heiligeweg 93C in Krommenie heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 393.090 (€ 7.147 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 11.68312 maanden +3,1%+3,1%

€ -1.78812 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Heiligeweg 93C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.090 voor Heiligeweg 93C in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heiligeweg 93C in Krommenie heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 411.630. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.090.

Verwachte verkoopprijs Heiligeweg 93C

€ 411.630[ € 389.738 – € 430.763 ]

Verkoper houdt over€ 405.852−€ 5.778 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 422.013+€ 10.383 kosten koper

Verkoopprijs€ 411.630

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 405.852

Wat is de vraagprijs?

Heiligeweg 93C in Krommenie staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.818 per m².

Vraagprijs Heiligeweg 93C

Onder gem. in buurt SnuiverbuurtBoven gem.

€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.818[ € 6.477 – € 7.159 ]

Gem. vraagprijs in buurt Snuiverbuurt

€ 472.333[ € 360.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heiligeweg 93C adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 411.630, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.090+4,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 411.630+9,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 432.212+15,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heiligeweg 93C zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heiligeweg 93C in Krommenie bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 393.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 593.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.016/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922

OZB€ 24

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.016

Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heiligeweg 93C

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte55 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.090

Verwachte verkoopprijs€ 411.630

Vraagprijs€ 375.000

Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSnuiverbuurt→

PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snuiverbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (700 kWh/jr)Teruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (45%)

B (15%)

C (18%)

D (7%)

E (6%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Snuiverbuurt

Snuiverbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heiligeweg 93C ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.090 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Snuiverbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Heiligeweg 93C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heiligeweg 93C in Krommenie.

Wat is Heiligeweg 93C in Krommenie waard?

Heiligeweg 93C in Krommenie heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.090 (bandbreedte € 345.919 – € 440.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snuiverbuurt.

Wat is de vraagprijs van Heiligeweg 93C in Krommenie?

Heiligeweg 93C in Krommenie staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.147.

Hoeveel moet ik overbieden op Heiligeweg 93C in Krommenie?

Voor Heiligeweg 93C adviseren wij een bod van € 411.630 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heiligeweg 93C in Krommenie?

De geschatte bruto maandlasten van Heiligeweg 93C in Krommenie bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heiligeweg 93C in Krommenie zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heiligeweg 93C in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.683) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heiligeweg 93C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snuiverbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Heiligeweg 93C ligt rond € 393.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heiligeweg 93C?

Huishoudens in de buurt van Heiligeweg 93C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snuiverbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Heiligeweg 93C

Onderhoudsstaat en woningwaarde