Huiswaardemeter

Woningwaarde Titofstraat 15

1562BK Krommenie

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.743
+3,7%
[ € 695.854 – € 885.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.760[ € 722.722 – € 798.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.908[ € 779.817 – € 861.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Titofstraat 15 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.743 (€ 4.764 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.415Sinds september +0,3%
+€ 28.49412 maanden +3,7%
€ -1.03612 mnd vs. NL -0,1%
Titofstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.743 voor Titofstraat 15 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titofstraat 15 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.908. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 790.743.

Verwachte verkoopprijs Titofstraat 15
€ 821.908[ € 779.817 – € 861.903 ]
Verkoper houdt over€ 811.617−€ 10.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.496+€ 18.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titofstraat 15 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Verwachte vraagprijs Titofstraat 15
Onder gem. in buurt NoorderhamBoven gem.
€ 760.760[ € 722.722 – € 798.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.583[ € 4.354 – € 4.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderham
€ 408.875[ € 250.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titofstraat 15 adviseren wij in een bod van € 821.908, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 760.760 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.743+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.908+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.003+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titofstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 760.760 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titofstraat 15 in Krommenie bedragen € 4.013 per maand bij een woningwaarde van € 790.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.867
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titofstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte583 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.743
Verwachte verkoopprijs€ 821.908
Verwachte vraagprijs€ 760.760
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtNoorderham→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderham besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (32%)
D (17%)
E (11%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Noorderham

Noorderham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruimtevaartlaan 67, 1562BB Krommenie
Ruimtevaartlaan 67
1970 · 180 m²
€ 712.928
Straatbeeld van Ruimtevaartlaan 29, 1562BA Krommenie
Ruimtevaartlaan 29
1972 · 122 m²
€ 489.826
Straatbeeld van Ruimtevaartlaan 8, 1562BD Krommenie
Ruimtevaartlaan 8
1968 · 115 m²
€ 453.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titofstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.743 duidelijk in het hogere segment van Noorderham. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Titofstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titofstraat 15 in Krommenie.

Wat is Titofstraat 15 in Krommenie waard?
Titofstraat 15 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.743 (bandbreedte € 695.854 – € 885.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titofstraat 15 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Titofstraat 15 in Krommenie is in oktober 2026 € 760.760 (bandbreedte € 722.722 – € 798.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Titofstraat 15 in Krommenie?
Voor Titofstraat 15 adviseren wij een bod van € 821.908 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titofstraat 15 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Titofstraat 15 in Krommenie bedragen € 4.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.867 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titofstraat 15 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titofstraat 15 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 28.494) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titofstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderham is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Titofstraat 15 ligt rond € 790.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titofstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Titofstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderham heeft 10% van de woningen zonnepanelen.