Huiswaardemeter

Woningwaarde Taandijk 14

1562GG Krommenie

192 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 908.857
+3,7%
[ € 799.794 – € 1.017.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.915[ € 833.069 – € 920.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 941.962[ € 893.883 – € 987.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Taandijk 14 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 908.857 (€ 4.734 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.775Sinds september +0,3%
+€ 32.75112 maanden +3,7%
€ -1.19012 mnd vs. NL -0,1%
Taandijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.857 voor Taandijk 14 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taandijk 14 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 941.962. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 908.857.

Verwachte verkoopprijs Taandijk 14
€ 941.962[ € 893.883 – € 987.977 ]
Verkoper houdt over€ 930.350−€ 11.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 962.951+€ 20.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 941.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taandijk 14 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.567 per m².

Verwachte vraagprijs Taandijk 14
Onder gem. in Krommenie WestBoven gem.
€ 876.915[ € 833.069 – € 920.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.567[ € 4.339 – € 4.796 ]
Gem. vraagprijs in Krommenie West
€ 499.375[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taandijk 14 adviseren wij in een bod van € 941.962, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 876.915 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.857+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 941.962+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.060+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taandijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 876.915 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taandijk 14 in Krommenie bedragen € 4.603 per maand bij een woningwaarde van € 908.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.444
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.599.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taandijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte634 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.857
Verwachte verkoopprijs€ 941.962
Verwachte vraagprijs€ 876.915
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKrommeniedijk→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeniedijk besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (13%)
D (13%)
E (6%)
F (14%)
G (17%)

Wonen in Krommeniedijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Krommeniedijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommeniedijk 142, 1562GP Krommenie
Krommeniedijk 142
2002 · 196 m²
€ 899.057
Straatbeeld van Krommeniedijk 6, 1562GL Krommenie
Krommeniedijk 6
1999 · 321 m²
€ 1.506.834
Straatbeeld van Waterjuffer 15, 1562LA Krommenie
Waterjuffer 15
2000 · 179 m²
€ 698.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taandijk 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 908.857 duidelijk in het hogere segment van Krommeniedijk. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Taandijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taandijk 14 in Krommenie.

Wat is Taandijk 14 in Krommenie waard?
Taandijk 14 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.857 (bandbreedte € 799.794 – € 1.017.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeniedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taandijk 14 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Taandijk 14 in Krommenie is in oktober 2026 € 876.915 (bandbreedte € 833.069 – € 920.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Taandijk 14 in Krommenie?
Voor Taandijk 14 adviseren wij een bod van € 941.962 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taandijk 14 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Taandijk 14 in Krommenie bedragen € 4.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.444 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taandijk 14 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taandijk 14 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 32.751) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taandijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeniedijk is € 654.000. De geschatte marktwaarde van Taandijk 14 ligt rond € 908.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taandijk 14?
Huishoudens in de buurt van Taandijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeniedijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.