Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krommeniedijk 142, 1562GP Krommenie

Woningwaarde Krommeniedijk 142

1562GP Krommenie

196 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.175
+2,8%
[ € 785.114 – € 999.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 860.073[ € 817.069 – € 903.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 925.475[ € 878.349 – € 970.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommeniedijk 142 in Krommenie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 892.175 (€ 4.552 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.724Sinds mei +0,3%
+€ 24.51912 maanden +2,8%
€ -12.27512 mnd vs. NL -1,4%
Krommeniedijk 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.175 voor Krommeniedijk 142 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommeniedijk 142 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 925.475. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 892.175.

Verwachte verkoopprijs Krommeniedijk 142
€ 925.475[ € 878.349 – € 970.808 ]
Verkoper houdt over€ 914.045−€ 11.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.135+€ 20.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 925.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommeniedijk 142 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 860.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.388 per m².

Verwachte vraagprijs Krommeniedijk 142
Onder gem. in Krommenie WestBoven gem.
€ 860.073[ € 817.069 – € 903.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.388[ € 4.169 – € 4.608 ]
Gem. vraagprijs in Krommenie West
€ 505.821[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommeniedijk 142 adviseren wij in een bod van € 925.475, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 860.073 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.175+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 925.475+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.749+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommeniedijk 142 zal in bij een vraagprijs van € 860.073 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommeniedijk 142 in Krommenie bedragen € 4.445 per maand bij een woningwaarde van € 892.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 446.000€ 1.338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.363
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.570.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommeniedijk 142

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.175
Verwachte verkoopprijs€ 925.475
Verwachte vraagprijs€ 860.073
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKrommeniedijk→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeniedijk besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (10%)
C (13%)
D (13%)
E (8%)
F (15%)
G (18%)

Wonen in Krommeniedijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Krommeniedijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommeniedijk 6, 1562GL Krommenie
Krommeniedijk 6
1999 · 321 m²
€ 1.519.977
Straatbeeld van Wilgenhaantje 24, 1562LX Krommenie
Wilgenhaantje 24
2001 · 176 m²
€ 756.274
Straatbeeld van Waterjuffer 15, 1562LA Krommenie
Waterjuffer 15
2000 · 179 m²
€ 692.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommeniedijk 142 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.175 duidelijk in het hogere segment van Krommeniedijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krommeniedijk 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommeniedijk 142 in Krommenie.

Wat is Krommeniedijk 142 in Krommenie waard?
Krommeniedijk 142 in Krommenie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.175 (bandbreedte € 785.114 – € 999.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeniedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommeniedijk 142 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Krommeniedijk 142 in Krommenie is in juni 2026 € 860.073 (bandbreedte € 817.069 – € 903.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommeniedijk 142 in Krommenie?
Voor Krommeniedijk 142 adviseren wij een bod van € 925.475 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommeniedijk 142 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Krommeniedijk 142 in Krommenie bedragen € 4.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.363 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommeniedijk 142 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommeniedijk 142 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 24.519) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommeniedijk 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeniedijk is € 654.000. De geschatte marktwaarde van Krommeniedijk 142 ligt rond € 892.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommeniedijk 142?
Huishoudens in de buurt van Krommeniedijk 142 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeniedijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.