Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krommeniedijk 6, 1562GL Krommenie

Woningwaarde Krommeniedijk 6

1562GL Krommenie

321 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.508.279
+3,1%
[ € 1.327.286 – € 1.689.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.454.184[ € 1.381.475 – € 1.526.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.564.387[ € 1.483.704 – € 1.639.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommeniedijk 6 in Krommenie heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.508.279 (€ 4.699 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.606Sinds juli +0,3%
+€ 44.82712 maanden +3,1%
€ -6.86312 mnd vs. NL -0,5%
Krommeniedijk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.508.279 voor Krommeniedijk 6 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommeniedijk 6 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.564.387. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.508.279.

Verwachte verkoopprijs Krommeniedijk 6
€ 1.564.387[ € 1.483.704 – € 1.639.883 ]
Verkoper houdt over€ 1.545.929−€ 18.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.597.825+€ 33.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.564.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.545.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommeniedijk 6 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.454.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Verwachte vraagprijs Krommeniedijk 6
Onder gem. in Krommenie WestBoven gem.
€ 1.454.184[ € 1.381.475 – € 1.526.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in Krommenie West
€ 436.750[ € 290.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommeniedijk 6 adviseren wij in een bod van € 1.564.387, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.454.184 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.508.279+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.564.387+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.642.606+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommeniedijk 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.454.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommeniedijk 6 in Krommenie bedragen € 7.603 per maand bij een woningwaarde van € 1.508.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.376
OZB€ 93
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 7.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.655.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommeniedijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte321 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.508.279
Verwachte verkoopprijs€ 1.564.387
Verwachte vraagprijs€ 1.454.184
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKrommeniedijk→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeniedijk besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (13%)
D (13%)
E (6%)
F (14%)
G (17%)

Wonen in Krommeniedijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Krommeniedijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommeniedijk 142, 1562GP Krommenie
Krommeniedijk 142
2002 · 196 m²
€ 899.057
Straatbeeld van Waterjuffer 15, 1562LA Krommenie
Waterjuffer 15
2000 · 179 m²
€ 698.044
Straatbeeld van Wilgenhaantje 24, 1562LX Krommenie
Wilgenhaantje 24
2001 · 176 m²
€ 762.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommeniedijk 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.508.279 duidelijk in het hogere segment van Krommeniedijk. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krommeniedijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommeniedijk 6 in Krommenie.

Wat is Krommeniedijk 6 in Krommenie waard?
Krommeniedijk 6 in Krommenie heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.508.279 (bandbreedte € 1.327.286 – € 1.689.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeniedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommeniedijk 6 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Krommeniedijk 6 in Krommenie is in augustus 2026 € 1.454.184 (bandbreedte € 1.381.475 – € 1.526.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommeniedijk 6 in Krommenie?
Voor Krommeniedijk 6 adviseren wij een bod van € 1.564.387 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommeniedijk 6 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Krommeniedijk 6 in Krommenie bedragen € 7.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.508.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.376 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommeniedijk 6 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommeniedijk 6 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 44.827) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommeniedijk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeniedijk is € 654.000. De geschatte marktwaarde van Krommeniedijk 6 ligt rond € 1.508.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommeniedijk 6?
Huishoudens in de buurt van Krommeniedijk 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeniedijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.