Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommeniedijk 67

1562GJ Krommenie

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.561
+3,7%
[ € 526.734 – € 670.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.067[ € 544.414 – € 601.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.189[ € 592.867 – € 655.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommeniedijk 67 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.561 (€ 6.235 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds september +0,3%
+€ 21.56912 maanden +3,7%
€ -78412 mnd vs. NL -0,1%
Krommeniedijk 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.561 voor Krommeniedijk 67 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommeniedijk 67 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.189. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 598.561.

Verwachte verkoopprijs Krommeniedijk 67
€ 625.189[ € 592.867 – € 655.273 ]
Verkoper houdt over€ 617.062−€ 8.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.843+€ 14.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommeniedijk 67 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.969 per m².

Verwachte vraagprijs Krommeniedijk 67
Onder gem. in Krommenie WestBoven gem.
€ 573.067[ € 544.414 – € 601.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.969[ € 5.671 – € 6.268 ]
Gem. vraagprijs in Krommenie West
€ 499.375[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommeniedijk 67 adviseren wij in een bod van € 625.189, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 573.067 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.561+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.189+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.448+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommeniedijk 67 zal in bij een vraagprijs van € 573.067 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommeniedijk 67 in Krommenie bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 598.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommeniedijk 67

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.561
Verwachte verkoopprijs€ 625.189
Verwachte vraagprijs€ 573.067
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKrommeniedijk→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeniedijk besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (13%)
D (13%)
E (6%)
F (14%)
G (17%)

Wonen in Krommeniedijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Krommeniedijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommeniedijk 6, 1562GL Krommenie
Krommeniedijk 6
1999 · 321 m²
€ 1.506.834
Straatbeeld van Krommeniedijk 36, 1562GL Krommenie
Krommeniedijk 36
1910 · 121 m²
€ 550.997
Straatbeeld van Krommeniedijk 142, 1562GP Krommenie
Krommeniedijk 142
2002 · 196 m²
€ 899.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommeniedijk 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 598.561 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Krommeniedijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Krommeniedijk 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommeniedijk 67 in Krommenie.

Wat is Krommeniedijk 67 in Krommenie waard?
Krommeniedijk 67 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.561 (bandbreedte € 526.734 – € 670.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krommeniedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommeniedijk 67 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Krommeniedijk 67 in Krommenie is in oktober 2026 € 573.067 (bandbreedte € 544.414 – € 601.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommeniedijk 67 in Krommenie?
Voor Krommeniedijk 67 adviseren wij een bod van € 625.189 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommeniedijk 67 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Krommeniedijk 67 in Krommenie bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommeniedijk 67 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommeniedijk 67 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 21.569) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommeniedijk 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeniedijk is € 654.000. De geschatte marktwaarde van Krommeniedijk 67 ligt rond € 598.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommeniedijk 67?
Huishoudens in de buurt van Krommeniedijk 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeniedijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.