Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Huetlaan 19

6957AP Laag-Soeren

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.949
+6,7%
[ € 645.875 – € 822.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.558[ € 683.580 – € 755.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.628[ € 710.923 – € 785.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.949 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.944Sinds september +0,5%
+€ 45.95612 maanden +6,7%
+€ 19.30212 mnd vs. NL +2,8%
Prof. Huetlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.949 voor Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.628. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 733.949.

Verwachte verkoopprijs Prof. Huetlaan 19
€ 748.628[ € 710.923 – € 785.757 ]
Verkoper houdt over€ 739.143−€ 9.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.751+€ 17.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.998 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Huetlaan 19
Onder gem. in buurt Laag-SoerenBoven gem.
€ 719.558[ € 683.580 – € 755.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.998[ € 3.798 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laag-Soeren
€ 624.000[ € 525.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Huetlaan 19 adviseren wij in een bod van € 748.628, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 719.558 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.949+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.628+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.059+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Huetlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 719.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren bedragen € 3.759 per maand bij een woningwaarde van € 733.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.589
OZB€ 80
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Huetlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.949
Verwachte verkoopprijs€ 748.628
Verwachte vraagprijs€ 719.558
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtLaag-Soeren→
PlaatsLaag-Soeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag-Soeren besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (18%)
D (18%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Laag-Soeren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laag-Soeren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 13c, 6957AB Laag-Soeren
Harderwijkerweg 13c
1989 · 148 m²
€ 581.543
Straatbeeld van Bethesdahof 20, 6957AM Laag-Soeren
Bethesdahof 20
2017 · 125 m²
€ 672.914
Straatbeeld van Bethesdahof 2, 6957AM Laag-Soeren
Bethesdahof 2
2017 · 117 m²
€ 536.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Huetlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.949 duidelijk in het hogere segment van Laag-Soeren. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prof. Huetlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren.

Wat is Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren waard?
Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.949 (bandbreedte € 645.875 – € 822.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag-Soeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren?
De verwachte vraagprijs van Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren is in oktober 2026 € 719.558 (bandbreedte € 683.580 – € 755.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren?
Voor Prof. Huetlaan 19 adviseren wij een bod van € 748.628 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren bedragen € 3.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.589 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Huetlaan 19 in Laag-Soeren is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 45.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Huetlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag-Soeren is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Huetlaan 19 ligt rond € 733.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Huetlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Prof. Huetlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag-Soeren heeft 27% van de woningen zonnepanelen.