Woningwaarde de Zwaan 23
2266NN Leidschendam
Wat is mijn huis waard?
de Zwaan 23 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.008 (€ 5.000 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.008 voor de Zwaan 23 in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Zwaan 23 in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.727. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 625.008.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Zwaan 23 in Leidschendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.877 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Zwaan 23 adviseren wij in een bod van € 640.727, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 609.675 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Zwaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 609.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Zwaan 23 in Leidschendam bedragen € 3.181 per maand bij een woningwaarde van € 625.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Zwaan 23
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
de Zwaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.008 duidelijk in het hogere segment van Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over de Zwaan 23
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Zwaan 23 in Leidschendam.