Woningwaarde De Houtwal 9
8152HK Lemelerveld
Wat is mijn huis waard?
De Houtwal 9 in Lemelerveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.248 (€ 3.013 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.248 voor De Houtwal 9 in Lemelerveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Houtwal 9 in Lemelerveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.964. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 524.248.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Houtwal 9 in Lemelerveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Houtwal 9 adviseren wij in een bod van € 537.964, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 510.882 ligt. In de gemeente Dalfsen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Houtwal 9 zal in bij een vraagprijs van € 510.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Houtwal 9 in Lemelerveld bedragen € 2.685 per maand bij een woningwaarde van € 524.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Houtwal 9
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Nieuwe Landen besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Nieuwe Landen
Nieuwe Landen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 524.248 zit De Houtwal 9 in het middensegment van Nieuwe Landen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over De Houtwal 9
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Houtwal 9 in Lemelerveld.