Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Janszoon Jongstraat 131

1614LD Lutjebroek

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.058
+10,7%
[ € 514.851 – € 655.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.851[ € 531.858 – € 587.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.400[ € 579.725 – € 640.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.058 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.928Sinds september +0,8%
+€ 56.47512 maanden +10,7%
+€ 35.99712 mnd vs. NL +6,8%
Pieter Janszoon Jongstraat 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.058 voor Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.400. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 585.058.

Verwachte verkoopprijs Pieter Janszoon Jongstraat 131
€ 611.400[ € 579.725 – € 640.750 ]
Verkoper houdt over€ 603.425−€ 7.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.778+€ 14.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Janszoon Jongstraat 131
Onder gem. in buurt LutjebroekBoven gem.
€ 559.851[ € 531.858 – € 587.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lutjebroek
€ 416.100[ € 327.500 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Janszoon Jongstraat 131 adviseren wij in een bod van € 611.400, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 559.851 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.058+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.400+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.970+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Janszoon Jongstraat 131 zal in bij een vraagprijs van € 559.851 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 585.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 62
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Janszoon Jongstraat 131

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.058
Verwachte verkoopprijs€ 611.400
Verwachte vraagprijs€ 559.851
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtLutjebroek→
PlaatsLutjebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lutjebroek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (32%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lutjebroek

Lutjebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Janszoon Jongstraat 91, 1614LC Lutjebroek
Pieter Janszoon Jongstraat 91
1920 · 164 m²
€ 365.268
Straatbeeld van Horn 19, 1614LS Lutjebroek
Horn 19
1910 · 138 m²
€ 472.681
Straatbeeld van Zesstedenweg 47, 1613JA Grootebroek
Zesstedenweg 47
1920 · 155 m²
€ 472.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Janszoon Jongstraat 131 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.058 duidelijk in het hogere segment van Lutjebroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pieter Janszoon Jongstraat 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek.

Wat is Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek waard?
Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.058 (bandbreedte € 514.851 – € 655.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lutjebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek?
De verwachte vraagprijs van Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek is in oktober 2026 € 559.851 (bandbreedte € 531.858 – € 587.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek?
Voor Pieter Janszoon Jongstraat 131 adviseren wij een bod van € 611.400 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Janszoon Jongstraat 131 in Lutjebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 56.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Janszoon Jongstraat 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lutjebroek is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Janszoon Jongstraat 131 ligt rond € 585.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Janszoon Jongstraat 131?
Huishoudens in de buurt van Pieter Janszoon Jongstraat 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).