Woningwaarde Gageldijk 53

3602AH Maarssen

348 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 2.321Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 807.612

-11,9%

[ € 710.699 – € 904.525 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 781.528[ € 742.452 – € 820.604 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 834.566[ € 792.196 – € 875.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Gageldijk 53 in Maarssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.612 (€ 2.321 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -8.594Sinds september -1,1%-1,1%

€ -109.38712 maanden -11,9%-11,9%

€ -144.91312 mnd vs. NL -15,8%-15,8%

Gageldijk 53

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.612 voor Gageldijk 53 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gageldijk 53 in Maarssen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 834.566. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 807.612.

Verwachte verkoopprijs Gageldijk 53

€ 834.566[ € 792.196 – € 875.584 ]

Verkoper houdt over€ 824.136−€ 10.430 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 853.407+€ 18.841 kosten koper

Verkoopprijs€ 834.566

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.180

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 824.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gageldijk 53 in Maarssen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 781.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.246 per m².

Verwachte vraagprijs Gageldijk 53

Onder gem. in MaarssenBoven gem.

€ 781.528[ € 742.452 – € 820.604 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.246[ € 2.133 – € 2.358 ]

Gem. vraagprijs in Maarssen

€ 1.123.192[ € 275.000 – € 7.149.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gageldijk 53 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 834.566, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 781.528 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.612+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 834.566+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 876.294+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gageldijk 53 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 781.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gageldijk 53 in Maarssen bedragen € 4.150 per maand bij een woningwaarde van € 807.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.008.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.150/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.949

OZB€ 54

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 83

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.150

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gageldijk 53

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte348 m²

Perceeloppervlakte1.310 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.612

Verwachte verkoopprijs€ 834.566

Verwachte vraagprijs€ 781.528

Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtMaarsseveen→

PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsseveen besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.150 kWh/jr)Elektriciteit(4.150 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (6%)

C (20%)

D (10%)

E (4%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in Maarsseveen

Maarsseveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gageldijk 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 807.612 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maarsseveen willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gageldijk 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gageldijk 53 in Maarssen.

Wat is Gageldijk 53 in Maarssen waard?

Gageldijk 53 in Maarssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.612 (bandbreedte € 710.699 – € 904.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarsseveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gageldijk 53 in Maarssen?

De verwachte vraagprijs van Gageldijk 53 in Maarssen is in oktober 2026 € 781.528 (bandbreedte € 742.452 – € 820.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.321.

Hoeveel moet ik overbieden op Gageldijk 53 in Maarssen?

Voor Gageldijk 53 adviseren wij een bod van € 834.566 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gageldijk 53 in Maarssen?

De geschatte bruto maandlasten van Gageldijk 53 in Maarssen bedragen € 4.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.949 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gageldijk 53 in Maarssen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gageldijk 53 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -109.387) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gageldijk 53?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsseveen is € 832.000. De geschatte marktwaarde van Gageldijk 53 ligt rond € 807.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gageldijk 53?

Huishoudens in de buurt van Gageldijk 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsseveen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.