Woningwaarde Gageldijk 97a

3602AJ Maarssen

269 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 2.540Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 683.267

-12,5%

[ € 601.275 – € 765.259 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 660.106[ € 627.101 – € 693.111 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 707.241[ € 670.998 – € 741.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Gageldijk 97a in Maarssen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 683.267 (€ 2.540 per m²). Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -7.271Sinds juli -1,1%-1,1%

€ -97.77712 maanden -12,5%-12,5%

€ -125.36412 mnd vs. NL -16,1%-16,1%

Gageldijk 97a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.267 voor Gageldijk 97a in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gageldijk 97a in Maarssen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 707.241. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 683.267.

Verwachte verkoopprijs Gageldijk 97a

€ 707.241[ € 670.998 – € 741.629 ]

Verkoper houdt over€ 698.211−€ 9.030 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 723.536+€ 16.295 kosten koper

Verkoopprijs€ 707.241

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.780

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 698.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gageldijk 97a in Maarssen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 660.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.454 per m².

Verwachte vraagprijs Gageldijk 97a

Onder gem. in MaarssenBoven gem.

€ 660.106[ € 627.101 – € 693.111 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.454[ € 2.331 – € 2.577 ]

Gem. vraagprijs in Maarssen

€ 684.630[ € 299.000 – € 1.499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gageldijk 97a adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 707.241, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 660.106 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.267+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 707.241+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 742.603+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gageldijk 97a zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 660.106 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gageldijk 97a in Maarssen bedragen € 3.515 per maand bij een woningwaarde van € 683.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 883.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.515/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.341

OZB€ 46

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.515

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gageldijk 97a

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte269 m²

Perceeloppervlakte1.202 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.267

Verwachte verkoopprijs€ 707.241

Verwachte vraagprijs€ 660.106

Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtMaarsseveen→

PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsseveen besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.150 kWh/jr)Elektriciteit(4.150 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (6%)

C (20%)

D (10%)

E (4%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in Maarsseveen

Maarsseveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.267 is Gageldijk 97a een van de meer betaalbare woningen in Maarsseveen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gageldijk 97a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gageldijk 97a in Maarssen.

Wat is Gageldijk 97a in Maarssen waard?

Gageldijk 97a in Maarssen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.267 (bandbreedte € 601.275 – € 765.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarsseveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gageldijk 97a in Maarssen?

De verwachte vraagprijs van Gageldijk 97a in Maarssen is in augustus 2026 € 660.106 (bandbreedte € 627.101 – € 693.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.540.

Hoeveel moet ik overbieden op Gageldijk 97a in Maarssen?

Voor Gageldijk 97a adviseren wij een bod van € 707.241 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gageldijk 97a in Maarssen?

De geschatte bruto maandlasten van Gageldijk 97a in Maarssen bedragen € 3.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.341 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gageldijk 97a in Maarssen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gageldijk 97a in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -12,5% (€ -97.777) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gageldijk 97a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsseveen is € 832.000. De geschatte marktwaarde van Gageldijk 97a ligt rond € 683.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gageldijk 97a?

Huishoudens in de buurt van Gageldijk 97a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsseveen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.