Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenbaan 60-86

3606AK Maarssen

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 6.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.182
-11,9%
[ € 264.160 – € 336.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.972[ € 273.573 – € 302.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.910[ € 296.827 – € 328.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenbaan 60-86 in Maarssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.182 (€ 6.004 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.194Sinds september -1,1%
€ -40.65812 maanden -11,9%
€ -53.86312 mnd vs. NL -15,8%
Planetenbaan 60-86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.182 voor Planetenbaan 60-86 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenbaan 60-86 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.910. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.182.

Verwachte verkoopprijs Planetenbaan 60-86
€ 312.910[ € 296.827 – € 328.073 ]
Verkoper houdt over€ 308.218−€ 4.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.318+€ 8.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenbaan 60-86 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.759 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenbaan 60-86
Onder gem. in MaarssenbroekBoven gem.
€ 287.972[ € 273.573 – € 302.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.759[ € 5.471 – € 6.047 ]
Gem. vraagprijs in Maarssenbroek
€ 489.226[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenbaan 60-86 adviseren wij in een bod van € 312.910, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 287.972 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.182+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.910+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.556+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenbaan 60-86 zal in bij een vraagprijs van € 287.972 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenbaan 60-86 in Maarssen bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 300.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468
OZB€ 20
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenbaan 60-86

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.182
Verwachte verkoopprijs€ 312.910
Verwachte vraagprijs€ 287.972
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Maarssenbroek
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Maarssenbroek besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.480 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Maarssenbroek

Industrieterrein Maarssenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

3,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenbaan 2b, 3606AK Maarssen
Planetenbaan 2b
1980 · 71 m²
€ 370.135
Straatbeeld van Planetenbaan 2y, 3606AK Maarssen
Planetenbaan 2y
1980 · 71 m²
€ 372.224
Straatbeeld van Bloemstede 224-20, 3608TA Maarssen
Bloemstede 224-20
1998 · 84 m²
€ 419.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planetenbaan 60-86 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.182 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Industrieterrein Maarssenbroek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Planetenbaan 60-86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenbaan 60-86 in Maarssen.

Wat is Planetenbaan 60-86 in Maarssen waard?
Planetenbaan 60-86 in Maarssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.182 (bandbreedte € 264.160 – € 336.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Maarssenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenbaan 60-86 in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Planetenbaan 60-86 in Maarssen is in oktober 2026 € 287.972 (bandbreedte € 273.573 – € 302.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenbaan 60-86 in Maarssen?
Voor Planetenbaan 60-86 adviseren wij een bod van € 312.910 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenbaan 60-86 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenbaan 60-86 in Maarssen bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenbaan 60-86 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenbaan 60-86 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -40.658) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenbaan 60-86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Maarssenbroek is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Planetenbaan 60-86 ligt rond € 300.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenbaan 60-86?
Huishoudens in de buurt van Planetenbaan 60-86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).