Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Horrikstraat 14

5367AJ Macharen

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.455
+3,5%
[ € 332.160 – € 422.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.158[ € 346.900 – € 383.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.166[ € 370.142 – € 409.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.455 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds september +0,3%
+€ 12.73012 maanden +3,5%
€ -1.40012 mnd vs. NL -0,4%
Pastoor van Horrikstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.455 voor Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.166. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 377.455.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Horrikstraat 14
€ 390.166[ € 370.142 – € 409.105 ]
Verkoper houdt over€ 384.624−€ 5.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.119+€ 9.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.875 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Horrikstraat 14
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 365.158[ € 346.900 – € 383.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.875[ € 2.731 – € 3.019 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Horrikstraat 14 adviseren wij in een bod van € 390.166, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 365.158 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.455+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.166+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.674+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Horrikstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 365.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 377.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Horrikstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.455
Verwachte verkoopprijs€ 390.166
Verwachte vraagprijs€ 365.158
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMacharen→
PlaatsMacharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Macharen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Macharen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Macharen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marcellis Gremmenstraat 26, 5367AH Macharen
Marcellis Gremmenstraat 26
1978 · 144 m²
€ 395.083
Straatbeeld van Polderstraat 22, 5367AT Macharen
Polderstraat 22
1969 · 242 m²
€ 949.299
Straatbeeld van Ossestraat 5, 5367NE Macharen
Ossestraat 5
1987 · 181 m²
€ 298.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.455 is Pastoor van Horrikstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Macharen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Horrikstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen.

Wat is Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen waard?
Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.455 (bandbreedte € 332.160 – € 422.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Macharen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen is in oktober 2026 € 365.158 (bandbreedte € 346.900 – € 383.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen?
Voor Pastoor van Horrikstraat 14 adviseren wij een bod van € 390.166 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Horrikstraat 14 in Macharen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 12.730) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Horrikstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Macharen is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Horrikstraat 14 ligt rond € 377.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Horrikstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Horrikstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Macharen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.