Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Horrikstraat 7

5367AJ Macharen

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.791
+3,5%
[ € 591.176 – € 752.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.616[ € 621.885 – € 687.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.417[ € 654.223 – € 723.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.791 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.918Sinds september +0,3%
+€ 22.65712 maanden +3,5%
€ -2.49112 mnd vs. NL -0,4%
Pastoor van Horrikstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.791 voor Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.417. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 671.791.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Horrikstraat 7
€ 689.417[ € 654.223 – € 723.089 ]
Verkoper houdt over€ 680.583−€ 8.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.355+€ 15.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Horrikstraat 7
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 654.616[ € 621.885 – € 687.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.273[ € 3.109 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Horrikstraat 7 adviseren wij in een bod van € 689.417, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 654.616 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.791+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.417+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.888+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Horrikstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 654.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen bedragen € 3.431 per maand bij een woningwaarde van € 671.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.285
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Horrikstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.791
Verwachte verkoopprijs€ 689.417
Verwachte vraagprijs€ 654.616
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMacharen→
PlaatsMacharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Macharen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Macharen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Macharen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelhof 4, 5367AZ Macharen
Kapelhof 4
2026 · 209 m²
€ 464.256
Straatbeeld van Kapelhof 22, 5367AZ Macharen
Kapelhof 22
2011 · 129 m²
€ 500.689
Straatbeeld van Hoogoordstraat 14, 5367ND Macharen
Hoogoordstraat 14
2022 · 287 m²
€ 781.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Horrikstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.791 duidelijk in het hogere segment van Macharen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Horrikstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen.

Wat is Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen waard?
Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.791 (bandbreedte € 591.176 – € 752.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Macharen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen is in oktober 2026 € 654.616 (bandbreedte € 621.885 – € 687.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen?
Voor Pastoor van Horrikstraat 7 adviseren wij een bod van € 689.417 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen bedragen € 3.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.285 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Horrikstraat 7 in Macharen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 22.657) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Horrikstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Macharen is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Horrikstraat 7 ligt rond € 671.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Horrikstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Horrikstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Macharen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.