Huiswaardemeter

Woningwaarde Seerp van Galemawei 12g

9022AD Mantgum

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 24.763
+3,0%
[ € 21.791 – € 27.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 24.164[ € 22.956 – € 25.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 25.377[ € 24.104 – € 26.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Seerp van Galemawei 12g in Mantgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 24.763 (€ 375 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 60Sinds september +0,2%
+€ 71412 maanden +3,0%
€ -21812 mnd vs. NL -0,9%
Seerp van Galemawei 12g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 24.763 voor Seerp van Galemawei 12g in Mantgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seerp van Galemawei 12g in Mantgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 25.377. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 24.763.

Verwachte verkoopprijs Seerp van Galemawei 12g
€ 25.377[ € 24.104 – € 26.641 ]
Verkoper houdt over€ 23.848−€ 1.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 28.035+€ 2.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 25.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 23.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seerp van Galemawei 12g in Mantgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 24.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 366 per m².

Verwachte vraagprijs Seerp van Galemawei 12g
Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.
€ 24.164[ € 22.956 – € 25.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 366[ € 348 – € 384 ]
Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West
€ 605.375[ € 261.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seerp van Galemawei 12g adviseren wij in een bod van € 25.377, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 24.164 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 24.763+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 25.377+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 26.646+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seerp van Galemawei 12g zal in bij een vraagprijs van € 24.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seerp van Galemawei 12g in Mantgum bedragen € 184 per maand bij een woningwaarde van € 24.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 225.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 121
OZB€ 2
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 184
Totaal betaald over 30 jaar€ 43.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seerp van Galemawei 12g

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 24.763
Verwachte verkoopprijs€ 25.377
Verwachte vraagprijs€ 24.164
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtMantgum→
PlaatsMantgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mantgum besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Mantgum

Mantgum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 7,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pier Thomasstrjitte 2, 9089CC Wytgaard
Pier Thomasstrjitte 2
2023 · 90 m²
€ 383.153
Straatbeeld van Brédyk 44a, 9089BV Wytgaard
Brédyk 44a
2020 · 63 m²
€ 265.704
Straatbeeld van Pier Thomasstrjitte 9, 9089CC Wytgaard
Pier Thomasstrjitte 9
2023 · 108 m²
€ 448.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 24.763 is Seerp van Galemawei 12g een van de meer betaalbare woningen in Mantgum. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Seerp van Galemawei 12g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seerp van Galemawei 12g in Mantgum.

Wat is Seerp van Galemawei 12g in Mantgum waard?
Seerp van Galemawei 12g in Mantgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 24.763 (bandbreedte € 21.791 – € 27.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mantgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seerp van Galemawei 12g in Mantgum?
De verwachte vraagprijs van Seerp van Galemawei 12g in Mantgum is in oktober 2026 € 24.164 (bandbreedte € 22.956 – € 25.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 375.
Hoeveel moet ik overbieden op Seerp van Galemawei 12g in Mantgum?
Voor Seerp van Galemawei 12g adviseren wij een bod van € 25.377 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seerp van Galemawei 12g in Mantgum?
De geschatte bruto maandlasten van Seerp van Galemawei 12g in Mantgum bedragen € 184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 24.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 121 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seerp van Galemawei 12g in Mantgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seerp van Galemawei 12g in Mantgum is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 714) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seerp van Galemawei 12g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mantgum is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Seerp van Galemawei 12g ligt rond € 24.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seerp van Galemawei 12g?
Huishoudens in de buurt van Seerp van Galemawei 12g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mantgum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.