Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Skuorrereed 14, 9022CC Mantgum

Woningwaarde De Skuorrereed 14

9022CC Mantgum

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.195
+2,1%
[ € 367.132 – € 467.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.326[ € 388.860 – € 429.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.216[ € 403.637 – € 446.124 ]

Wat is mijn huis waard?

De Skuorrereed 14 in Mantgum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 417.195 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.017Sinds mei +0,2%
+€ 8.44512 maanden +2,1%
€ -8.88912 mnd vs. NL -2,2%
De Skuorrereed 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.195 voor De Skuorrereed 14 in Mantgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Skuorrereed 14 in Mantgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.216. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 417.195.

Verwachte verkoopprijs De Skuorrereed 14
€ 425.216[ € 403.637 – € 446.124 ]
Verkoper houdt over€ 419.289−€ 5.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.870+€ 10.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Skuorrereed 14 in Mantgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.658 per m².

Verwachte vraagprijs De Skuorrereed 14
Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.
€ 409.326[ € 388.860 – € 429.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.658[ € 2.525 – € 2.791 ]
Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West
€ 605.250[ € 275.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Skuorrereed 14 adviseren wij in een bod van € 425.216, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.326 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.195+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.216+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.477+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Skuorrereed 14 zal in bij een vraagprijs van € 409.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Skuorrereed 14 in Mantgum bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 417.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Skuorrereed 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.195
Verwachte verkoopprijs€ 425.216
Verwachte vraagprijs€ 409.326
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtMantgum→
PlaatsMantgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mantgum besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Mantgum

Mantgum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 7,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Hiem 3, 9022CG Mantgum
It Hiem 3
2004 · 139 m²
€ 376.093
Straatbeeld van De Wide Hoeke 1, 9022AX Mantgum
De Wide Hoeke 1
1982 · 121 m²
€ 423.009
Straatbeeld van Wieuwens 2a, 8835KX Easterlittens
Wieuwens 2a
2000 · 128 m²
€ 275.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.195 zit De Skuorrereed 14 in het middensegment van Mantgum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Skuorrereed 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Skuorrereed 14 in Mantgum.

Wat is De Skuorrereed 14 in Mantgum waard?
De Skuorrereed 14 in Mantgum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.195 (bandbreedte € 367.132 – € 467.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mantgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Skuorrereed 14 in Mantgum?
De verwachte vraagprijs van De Skuorrereed 14 in Mantgum is in juni 2026 € 409.326 (bandbreedte € 388.860 – € 429.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op De Skuorrereed 14 in Mantgum?
Voor De Skuorrereed 14 adviseren wij een bod van € 425.216 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Skuorrereed 14 in Mantgum?
De geschatte bruto maandlasten van De Skuorrereed 14 in Mantgum bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Skuorrereed 14 in Mantgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Skuorrereed 14 in Mantgum is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.445) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Skuorrereed 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mantgum is € 369.000. De geschatte marktwaarde van De Skuorrereed 14 ligt rond € 417.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Skuorrereed 14?
Huishoudens in de buurt van De Skuorrereed 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mantgum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.