Huiswaardemeter

Woningwaarde Hesselinkkamp 21

7692AS Mariënberg

222 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 1.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.553
+1,5%
[ € 367.447 – € 467.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.851[ € 387.458 – € 428.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.486[ € 406.056 – € 448.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Hesselinkkamp 21 in Mariënberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.553 (€ 1.881 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 530Sinds september +0,1%
+€ 6.31612 maanden +1,5%
€ -9.61612 mnd vs. NL -2,3%
Hesselinkkamp 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.553 voor Hesselinkkamp 21 in Mariënberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hesselinkkamp 21 in Mariënberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.486. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.553.

Verwachte verkoopprijs Hesselinkkamp 21
€ 427.486[ € 406.056 – € 448.800 ]
Verkoper houdt over€ 421.534−€ 5.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.186+€ 10.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hesselinkkamp 21 in Mariënberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.837 per m².

Verwachte vraagprijs Hesselinkkamp 21
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 407.851[ € 387.458 – € 428.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.837[ € 1.745 – € 1.929 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hesselinkkamp 21 adviseren wij in een bod van € 427.486, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 407.851 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.553+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.486+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.860+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hesselinkkamp 21 zal in bij een vraagprijs van € 407.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hesselinkkamp 21 in Mariënberg bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 417.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hesselinkkamp 21

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.553
Verwachte verkoopprijs€ 427.486
Verwachte vraagprijs€ 407.851
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtMarienberg Kern→
PlaatsMariënberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marienberg Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Marienberg Kern

Marienberg Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hesselinkkamp 25, 7692AS Mariënberg
Hesselinkkamp 25
1996 · 187 m²
€ 433.986
Straatbeeld van Ds. P.H. Wolfertstraat 1a, 7692AH Mariënberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 1a
1997 · 170 m²
€ 473.745
Straatbeeld van Stationsweg 39, 7692AB Mariënberg
Stationsweg 39
1991 · 120 m²
€ 325.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.553 zit Hesselinkkamp 21 in het middensegment van Marienberg Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hesselinkkamp 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hesselinkkamp 21 in Mariënberg.

Wat is Hesselinkkamp 21 in Mariënberg waard?
Hesselinkkamp 21 in Mariënberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.553 (bandbreedte € 367.447 – € 467.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marienberg Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hesselinkkamp 21 in Mariënberg?
De verwachte vraagprijs van Hesselinkkamp 21 in Mariënberg is in oktober 2026 € 407.851 (bandbreedte € 387.458 – € 428.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Hesselinkkamp 21 in Mariënberg?
Voor Hesselinkkamp 21 adviseren wij een bod van € 427.486 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hesselinkkamp 21 in Mariënberg?
De geschatte bruto maandlasten van Hesselinkkamp 21 in Mariënberg bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hesselinkkamp 21 in Mariënberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hesselinkkamp 21 in Mariënberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hesselinkkamp 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marienberg Kern is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Hesselinkkamp 21 ligt rond € 417.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hesselinkkamp 21?
Huishoudens in de buurt van Hesselinkkamp 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marienberg Kern heeft 15% van de woningen zonnepanelen.