Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 27

8316AG Marknesse

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.504
+11,8%
[ € 275.004 – € 350.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.045[ € 285.993 – € 316.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.399[ € 307.728 – € 340.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 27 in Marknesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.504 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.885Sinds september +0,9%
+€ 32.91412 maanden +11,8%
+€ 22.08212 mnd vs. NL +7,9%
Kampweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.504 voor Kampweg 27 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 27 in Marknesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.399. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.504.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 27
€ 324.399[ € 307.728 – € 340.120 ]
Verkoper houdt over€ 319.581−€ 4.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.037+€ 8.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 27 in Marknesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.237 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 27
Onder gem. in buurt Marknesse-woonkernBoven gem.
€ 301.045[ € 285.993 – € 316.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.237[ € 3.075 – € 3.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marknesse-woonkern
€ 470.125[ € 349.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 27 adviseren wij in een bod van € 324.399, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.045 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.504+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.399+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.619+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 301.045 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 27 in Marknesse bedragen € 1.627 per maand bij een woningwaarde van € 312.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.504
Verwachte verkoopprijs€ 324.399
Verwachte vraagprijs€ 301.045
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-woonkern→
PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Marknesse-woonkern

Marknesse-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Voor 5, 8316BP Marknesse
Korte Voor 5
1954 · 95 m²
€ 277.238
Straatbeeld van Korte Voor 19, 8316BP Marknesse
Korte Voor 19
1954 · 102 m²
€ 363.184
Straatbeeld van Hoge Sluiswal 15, 8316AA Marknesse
Hoge Sluiswal 15
1949 · 88 m²
€ 240.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.504 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marknesse-woonkern willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kampweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 27 in Marknesse.

Wat is Kampweg 27 in Marknesse waard?
Kampweg 27 in Marknesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.504 (bandbreedte € 275.004 – € 350.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marknesse-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 27 in Marknesse?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 27 in Marknesse is in oktober 2026 € 301.045 (bandbreedte € 285.993 – € 316.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 27 in Marknesse?
Voor Kampweg 27 adviseren wij een bod van € 324.399 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 27 in Marknesse?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 27 in Marknesse bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 27 in Marknesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 27 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 32.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-woonkern is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 27 ligt rond € 312.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 27?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.