Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Voor 14

8316BR Marknesse

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.301
+11,8%
[ € 290.665 – € 369.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.316[ € 302.400 – € 334.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.737[ € 325.080 – € 359.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Voor 14 in Marknesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.301 (€ 3.552 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.049Sinds september +0,9%
+€ 34.78812 maanden +11,8%
+€ 23.33912 mnd vs. NL +7,9%
Korte Voor 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.301 voor Korte Voor 14 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Voor 14 in Marknesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.737. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.301.

Verwachte verkoopprijs Korte Voor 14
€ 342.737[ € 325.080 – € 359.299 ]
Verkoper houdt over€ 337.717−€ 5.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.742+€ 9.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Voor 14 in Marknesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Voor 14
Onder gem. in buurt Marknesse-woonkernBoven gem.
€ 318.316[ € 302.400 – € 334.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.423[ € 3.252 – € 3.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marknesse-woonkern
€ 470.125[ € 349.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Voor 14 adviseren wij in een bod van € 342.737, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.316 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.301+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.737+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.874+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Voor 14 zal in bij een vraagprijs van € 318.316 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Voor 14 in Marknesse bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 330.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Voor 14

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.301
Verwachte verkoopprijs€ 342.737
Verwachte vraagprijs€ 318.316
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-woonkern→
PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Marknesse-woonkern

Marknesse-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Voor 5, 8316BP Marknesse
Korte Voor 5
1954 · 95 m²
€ 277.238
Straatbeeld van Korte Voor 19, 8316BP Marknesse
Korte Voor 19
1954 · 102 m²
€ 363.184
Straatbeeld van Hoge Sluiswal 15, 8316AA Marknesse
Hoge Sluiswal 15
1949 · 88 m²
€ 240.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Voor 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.301 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marknesse-woonkern willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Voor 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Voor 14 in Marknesse.

Wat is Korte Voor 14 in Marknesse waard?
Korte Voor 14 in Marknesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.301 (bandbreedte € 290.665 – € 369.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marknesse-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Voor 14 in Marknesse?
De verwachte vraagprijs van Korte Voor 14 in Marknesse is in oktober 2026 € 318.316 (bandbreedte € 302.400 – € 334.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Voor 14 in Marknesse?
Voor Korte Voor 14 adviseren wij een bod van € 342.737 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Voor 14 in Marknesse?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Voor 14 in Marknesse bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Voor 14 in Marknesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Voor 14 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 34.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Voor 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-woonkern is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Korte Voor 14 ligt rond € 330.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Voor 14?
Huishoudens in de buurt van Korte Voor 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.