Huiswaardemeter

Woningwaarde Repelweg 19

8316CK Marknesse

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.001
+11,8%
[ € 273.681 – € 348.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.457[ € 284.484 – € 314.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.990[ € 306.389 – € 338.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Repelweg 19 in Marknesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.001 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.871Sinds september +0,9%
+€ 32.75512 maanden +11,8%
+€ 21.97512 mnd vs. NL +7,9%
Repelweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.001 voor Repelweg 19 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repelweg 19 in Marknesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.990. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 311.001.

Verwachte verkoopprijs Repelweg 19
€ 322.990[ € 306.389 – € 338.641 ]
Verkoper houdt over€ 318.187−€ 4.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.600+€ 8.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Repelweg 19 in Marknesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.698 per m².

Verwachte vraagprijs Repelweg 19
Onder gem. in MarknesseBoven gem.
€ 299.457[ € 284.484 – € 314.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.698[ € 2.563 – € 2.833 ]
Gem. vraagprijs in Marknesse
€ 520.500[ € 349.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repelweg 19 adviseren wij in een bod van € 322.990, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 299.457 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.001+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.990+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.140+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repelweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 299.457 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repelweg 19 in Marknesse bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 311.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repelweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.001
Verwachte verkoopprijs€ 322.990
Verwachte vraagprijs€ 299.457
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-landelijk gebied→
PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-landelijk gebied besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (2%)
C (15%)
D (10%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Marknesse-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Marknesse-landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleiweg 27C, 8316PD Marknesse
Kleiweg 27C
1955 · 119 m²
€ 346.779
Straatbeeld van Luttelgeesterweg 3G, 8316PA Marknesse
Luttelgeesterweg 3G
1950 · 127 m²
€ 368.071
Straatbeeld van Korte Voor 19, 8316BP Marknesse
Korte Voor 19
1954 · 102 m²
€ 363.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.001 is Repelweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Marknesse-landelijk gebied. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Repelweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repelweg 19 in Marknesse.

Wat is Repelweg 19 in Marknesse waard?
Repelweg 19 in Marknesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.001 (bandbreedte € 273.681 – € 348.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marknesse-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Repelweg 19 in Marknesse?
De verwachte vraagprijs van Repelweg 19 in Marknesse is in oktober 2026 € 299.457 (bandbreedte € 284.484 – € 314.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Repelweg 19 in Marknesse?
Voor Repelweg 19 adviseren wij een bod van € 322.990 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repelweg 19 in Marknesse?
De geschatte bruto maandlasten van Repelweg 19 in Marknesse bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repelweg 19 in Marknesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repelweg 19 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 32.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repelweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-landelijk gebied is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Repelweg 19 ligt rond € 311.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repelweg 19?
Huishoudens in de buurt van Repelweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.