Woningwaarde Repelweg 9

8316CK Marknesse

64 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1945Bouwjaar

€ 3.043Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 194.764

+11,8%

[ € 171.392 – € 218.136 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 187.147[ € 177.790 – € 196.504 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 202.691[ € 192.191 – € 212.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Repelweg 9 in Marknesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 194.764 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 20.51312 maanden +11,8%+11,8%

+€ 13.76212 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Repelweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.764 voor Repelweg 9 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repelweg 9 in Marknesse heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 202.691. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 194.764.

Verwachte verkoopprijs Repelweg 9

€ 202.691[ € 192.191 – € 212.421 ]

Verkoper houdt over€ 199.211−€ 3.480 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 208.895+€ 6.204 kosten koper

Verkoopprijs€ 202.691

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.230

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 199.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Repelweg 9 in Marknesse heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 187.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.924 per m².

Verwachte vraagprijs Repelweg 9

Onder gem. in MarknesseBoven gem.

€ 187.147[ € 177.790 – € 196.504 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.924[ € 2.778 – € 3.070 ]

Gem. vraagprijs in Marknesse

€ 520.500[ € 349.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repelweg 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 202.691, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 187.147 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.764+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 202.691+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 212.826+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repelweg 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 187.147 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repelweg 9 in Marknesse bedragen € 1.034 per maand bij een woningwaarde van € 194.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 395.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.034/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 952

OZB€ 16

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.034

Totaal betaald over 30 jaar€ 342.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Repelweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1945

Woonoppervlakte64 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.764

Verwachte verkoopprijs€ 202.691

Verwachte vraagprijs€ 187.147

Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-landelijk gebied→

PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-landelijk gebied besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.900 kWh/jr)Teruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (2%)

C (15%)

D (10%)

E (10%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Marknesse-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Marknesse-landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km

Overstapstation27,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.764 is Repelweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Marknesse-landelijk gebied. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Repelweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repelweg 9 in Marknesse.

Wat is Repelweg 9 in Marknesse waard?

Repelweg 9 in Marknesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.764 (bandbreedte € 171.392 – € 218.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marknesse-landelijk gebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Repelweg 9 in Marknesse?

De verwachte vraagprijs van Repelweg 9 in Marknesse is in oktober 2026 € 187.147 (bandbreedte € 177.790 – € 196.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.

Hoeveel moet ik overbieden op Repelweg 9 in Marknesse?

Voor Repelweg 9 adviseren wij een bod van € 202.691 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Repelweg 9 in Marknesse?

De geschatte bruto maandlasten van Repelweg 9 in Marknesse bedragen € 1.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 952 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Repelweg 9 in Marknesse zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Repelweg 9 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 20.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repelweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-landelijk gebied is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Repelweg 9 ligt rond € 194.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Repelweg 9?

Huishoudens in de buurt van Repelweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.