Huiswaardemeter

Woningwaarde Blokzijlerweg 14A

8316RC Marknesse

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.101
+11,8%
[ € 369.689 – € 470.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.611[ € 385.330 – € 425.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.109[ € 412.688 – € 456.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Blokzijlerweg 14A in Marknesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.101 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.878Sinds september +0,9%
+€ 44.24612 maanden +11,8%
+€ 29.68512 mnd vs. NL +7,9%
Blokzijlerweg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.101 voor Blokzijlerweg 14A in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blokzijlerweg 14A in Marknesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.109. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.101.

Verwachte verkoopprijs Blokzijlerweg 14A
€ 435.109[ € 412.688 – € 456.130 ]
Verkoper houdt over€ 429.073−€ 6.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.961+€ 10.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blokzijlerweg 14A in Marknesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs Blokzijlerweg 14A
Onder gem. in MarknesseBoven gem.
€ 405.611[ € 385.330 – € 425.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.568 – € 3.943 ]
Gem. vraagprijs in Marknesse
€ 511.409[ € 349.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blokzijlerweg 14A adviseren wij in een bod van € 435.109, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 405.611 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.101+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.109+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.864+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blokzijlerweg 14A zal in bij een vraagprijs van € 405.611 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blokzijlerweg 14A in Marknesse bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 420.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blokzijlerweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.101
Verwachte verkoopprijs€ 435.109
Verwachte vraagprijs€ 405.611
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-landelijk gebied→
PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-landelijk gebied besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (2%)
C (15%)
D (10%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Marknesse-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Marknesse-landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleiweg 27C, 8316PD Marknesse
Kleiweg 27C
1955 · 119 m²
€ 346.779
Straatbeeld van Luttelgeesterweg 3G, 8316PA Marknesse
Luttelgeesterweg 3G
1950 · 127 m²
€ 368.071
Straatbeeld van Hoge Sluiswal 15, 8316AA Marknesse
Hoge Sluiswal 15
1949 · 88 m²
€ 240.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.101 is Blokzijlerweg 14A een van de meer betaalbare woningen in Marknesse-landelijk gebied. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blokzijlerweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blokzijlerweg 14A in Marknesse.

Wat is Blokzijlerweg 14A in Marknesse waard?
Blokzijlerweg 14A in Marknesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.101 (bandbreedte € 369.689 – € 470.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marknesse-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blokzijlerweg 14A in Marknesse?
De verwachte vraagprijs van Blokzijlerweg 14A in Marknesse is in oktober 2026 € 405.611 (bandbreedte € 385.330 – € 425.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Blokzijlerweg 14A in Marknesse?
Voor Blokzijlerweg 14A adviseren wij een bod van € 435.109 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blokzijlerweg 14A in Marknesse?
De geschatte bruto maandlasten van Blokzijlerweg 14A in Marknesse bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blokzijlerweg 14A in Marknesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blokzijlerweg 14A in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 44.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blokzijlerweg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-landelijk gebied is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Blokzijlerweg 14A ligt rond € 420.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blokzijlerweg 14A?
Huishoudens in de buurt van Blokzijlerweg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.