Woningwaarde Steenwijkerdwarsweg 7

8316RD Marknesse

191 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1951Bouwjaar

€ 3.345Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 638.818

+11,8%

[ € 562.160 – € 715.476 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 619.836[ € 588.844 – € 650.828 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 658.382[ € 624.763 – € 690.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.818 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.897Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 67.28212 maanden +11,8%+11,8%

+€ 45.14012 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Steenwijkerdwarsweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.818 voor Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 658.382. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 638.818.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerdwarsweg 7

€ 658.382[ € 624.763 – € 690.529 ]

Verkoper houdt over€ 649.890−€ 8.492 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 673.700+€ 15.318 kosten koper

Verkoopprijs€ 658.382

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.242

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 649.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 619.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerdwarsweg 7

Onder gem. in MarknesseBoven gem.

€ 619.836[ € 588.844 – € 650.828 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.245[ € 3.083 – € 3.407 ]

Gem. vraagprijs in Marknesse

€ 511.409[ € 349.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerdwarsweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 658.382, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 619.836 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.818+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 658.382+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 691.301+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerdwarsweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 619.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse bedragen € 3.274 per maand bij een woningwaarde van € 638.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 839.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.274/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.124

OZB€ 53

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.274

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerdwarsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte191 m²

Perceeloppervlakte1.980 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.818

Verwachte verkoopprijs€ 658.382

Verwachte vraagprijs€ 619.836

Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-landelijk gebied→

PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-landelijk gebied besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.900 kWh/jr)Teruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (2%)

C (15%)

D (10%)

E (10%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Marknesse-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Marknesse-landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km

Overstapstation27,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.818 ligt Steenwijkerdwarsweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marknesse-landelijk gebied. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerdwarsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse.

Wat is Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse waard?

Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.818 (bandbreedte € 562.160 – € 715.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marknesse-landelijk gebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse?

De verwachte vraagprijs van Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse is in oktober 2026 € 619.836 (bandbreedte € 588.844 – € 650.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse?

Voor Steenwijkerdwarsweg 7 adviseren wij een bod van € 658.382 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse?

De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse bedragen € 3.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.124 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenwijkerdwarsweg 7 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 67.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerdwarsweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-landelijk gebied is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerdwarsweg 7 ligt rond € 638.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerdwarsweg 7?

Huishoudens in de buurt van Steenwijkerdwarsweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.