Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterneiland 14

9613AV Meerstad

Te koop
216 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.107.896
+6,2%
[ € 974.948 – € 1.240.844 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.085.000[ € 1.030.750 – € 1.139.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.126.950[ € 1.066.826 – € 1.179.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterneiland 14 in Meerstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.107.896 (€ 5.129 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.555Sinds september +0,5%
+€ 64.84612 maanden +6,2%
+€ 24.43712 mnd vs. NL +2,3%
Sterneiland 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.107.896 voor Sterneiland 14 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterneiland 14 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.126.950. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.107.896.

Verwachte verkoopprijs Sterneiland 14
€ 1.126.950[ € 1.066.826 – € 1.179.124 ]
Verkoper houdt over€ 1.113.304−€ 13.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.151.639+€ 24.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.126.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.113.304

Wat is de vraagprijs?

Sterneiland 14 in Meerstad staat in te koop voor € 1.085.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.023 per m².

Vraagprijs Sterneiland 14
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 1.085.000[ € 1.030.750 – € 1.139.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.023[ € 4.772 – € 5.274 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 790.389[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterneiland 14 adviseren wij in een bod van € 1.126.950, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.085.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.107.896+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.126.950+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.183.298+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterneiland 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.085.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterneiland 14 in Meerstad bedragen € 5.654 per maand bij een woningwaarde van € 1.107.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.418
OZB€ 136
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.950.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterneiland 14

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.107.896
Verwachte verkoopprijs€ 1.126.950
Vraagprijs€ 1.085.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtMeeroevers→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeroevers besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 86% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 175/mndElektriciteit(5.260 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Meeroevers

Meeroevers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,9 km.

68,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeroeverslaan 212, 9613AH Meerstad
Meeroeverslaan 212
2018 · 151 m²
€ 719.737
Straatbeeld van Langs de erven 238, 9613AX Meerstad
Langs de erven 238
2014 · 153 m²
€ 789.117
Straatbeeld van Sterneiland 19, 9613AV Meerstad
Sterneiland 19
2021 · 142 m²
€ 644.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterneiland 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.107.896 duidelijk in het hogere segment van Meeroevers. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterneiland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterneiland 14 in Meerstad.

Wat is Sterneiland 14 in Meerstad waard?
Sterneiland 14 in Meerstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.107.896 (bandbreedte € 974.948 – € 1.240.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeroevers.
Wat is de vraagprijs van Sterneiland 14 in Meerstad?
Sterneiland 14 in Meerstad staat in oktober 2026 te koop voor € 1.085.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterneiland 14 in Meerstad?
Voor Sterneiland 14 adviseren wij een bod van € 1.126.950 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterneiland 14 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Sterneiland 14 in Meerstad bedragen € 5.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.107.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.418 uit hypotheeklasten, circa € 185 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterneiland 14 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterneiland 14 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 64.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterneiland 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeroevers is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Sterneiland 14 ligt rond € 1.107.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterneiland 14?
Huishoudens in de buurt van Sterneiland 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeroevers heeft 86% van de woningen zonnepanelen.