Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vossenburglaan 148, 9613CG Meerstad

Woningwaarde Vossenburglaan 148

9613CG Meerstad

170 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.231
+5,3%
[ € 636.443 – € 810.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.477[ € 673.053 – € 743.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.292[ € 701.321 – € 775.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenburglaan 148 in Meerstad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 723.231 (€ 4.254 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.626Sinds mei +0,5%
+€ 36.27712 maanden +5,3%
+€ 7.14612 mnd vs. NL +1,0%
Vossenburglaan 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.231 voor Vossenburglaan 148 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenburglaan 148 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.292. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 723.231.

Verwachte verkoopprijs Vossenburglaan 148
€ 738.292[ € 701.321 – € 775.145 ]
Verkoper houdt over€ 728.921−€ 9.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.208+€ 16.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenburglaan 148 in Meerstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenburglaan 148
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 708.477[ € 673.053 – € 743.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.959 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 740.950[ € 385.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenburglaan 148 adviseren wij in een bod van € 738.292, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 708.477 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.231+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.292+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.207+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenburglaan 148 zal in bij een vraagprijs van € 708.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenburglaan 148 in Meerstad bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 723.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.537
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenburglaan 148

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.231
Verwachte verkoopprijs€ 738.292
Verwachte vraagprijs€ 708.477
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGroenewei→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewei besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Groenewei

Groenewei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,5 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooglander 17, 9613DB Meerstad
Hooglander 17
2021 · 156 m²
€ 583.933
Straatbeeld van Lakenvelder 14, 9613DC Meerstad
Lakenvelder 14
2022 · 155 m²
€ 654.871
Straatbeeld van Holsteiner 20, 9613DM Meerstad
Holsteiner 20
2022 · 117 m²
€ 537.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 723.231 ligt Vossenburglaan 148 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groenewei. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vossenburglaan 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenburglaan 148 in Meerstad.

Wat is Vossenburglaan 148 in Meerstad waard?
Vossenburglaan 148 in Meerstad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.231 (bandbreedte € 636.443 – € 810.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenburglaan 148 in Meerstad?
De verwachte vraagprijs van Vossenburglaan 148 in Meerstad is in juni 2026 € 708.477 (bandbreedte € 673.053 – € 743.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenburglaan 148 in Meerstad?
Voor Vossenburglaan 148 adviseren wij een bod van € 738.292 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenburglaan 148 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenburglaan 148 in Meerstad bedragen € 3.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.537 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenburglaan 148 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenburglaan 148 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 36.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenburglaan 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewei is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Vossenburglaan 148 ligt rond € 723.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenburglaan 148?
Huishoudens in de buurt van Vossenburglaan 148 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).