Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonebeeker 20

9613DS Meerstad

92 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.638
+6,2%
[ € 464.321 – € 590.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.712[ € 488.976 – € 540.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.888[ € 513.425 – € 567.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonebeeker 20 in Meerstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.638 (€ 5.735 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.645Sinds september +0,5%
+€ 30.88312 maanden +6,2%
+€ 11.63812 mnd vs. NL +2,3%
Schoonebeeker 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.638 voor Schoonebeeker 20 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonebeeker 20 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.888. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 527.638.

Verwachte verkoopprijs Schoonebeeker 20
€ 540.888[ € 513.425 – € 567.470 ]
Verkoper houdt over€ 533.688−€ 7.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.856+€ 12.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonebeeker 20 in Meerstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.595 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonebeeker 20
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 514.712[ € 488.976 – € 540.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.595[ € 5.315 – € 5.874 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 790.389[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonebeeker 20 adviseren wij in een bod van € 540.888, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 514.712 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.638+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.888+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.932+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonebeeker 20 zal in bij een vraagprijs van € 514.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonebeeker 20 in Meerstad bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 527.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.580
OZB€ 65
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonebeeker 20

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.638
Verwachte verkoopprijs€ 540.888
Verwachte vraagprijs€ 514.712
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGroenewei→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewei besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Groenewei

Groenewei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,5 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blaarkop 35, 9613DE Meerstad
Blaarkop 35
2022 · 92 m²
€ 512.883
Straatbeeld van Lakenvelder 26, 9613DC Meerstad
Lakenvelder 26
2023 · 104 m²
€ 510.887
Straatbeeld van Holsteiner 20, 9613DM Meerstad
Holsteiner 20
2025 · 117 m²
€ 548.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonebeeker 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 527.638 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenewei willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoonebeeker 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonebeeker 20 in Meerstad.

Wat is Schoonebeeker 20 in Meerstad waard?
Schoonebeeker 20 in Meerstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.638 (bandbreedte € 464.321 – € 590.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenewei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonebeeker 20 in Meerstad?
De verwachte vraagprijs van Schoonebeeker 20 in Meerstad is in oktober 2026 € 514.712 (bandbreedte € 488.976 – € 540.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonebeeker 20 in Meerstad?
Voor Schoonebeeker 20 adviseren wij een bod van € 540.888 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonebeeker 20 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonebeeker 20 in Meerstad bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.580 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonebeeker 20 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonebeeker 20 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonebeeker 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewei is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Schoonebeeker 20 ligt rond € 527.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonebeeker 20?
Huishoudens in de buurt van Schoonebeeker 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).