Woningwaarde Bezaanpad 11, Meerstad (9613GC)

Wat is mijn huis waard?

Bezaanpad 11 in Meerstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 110.118 (€ 910 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 552Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 6.44512 maanden +6,2%+6,2%

+€ 2.42912 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Bezaanpad 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 110.118 voor Bezaanpad 11 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezaanpad 11 in Meerstad heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 113.446. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 110.118.

Verwachte verkoopprijs Bezaanpad 11

€ 113.446[ € 107.636 – € 118.965 ]

Verkoper houdt over€ 110.948−€ 2.498 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 117.865+€ 4.419 kosten koper

Verkoopprijs€ 113.446

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.248

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 110.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bezaanpad 11 in Meerstad heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 106.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 883 per m².

Verwachte vraagprijs Bezaanpad 11

Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.

€ 106.887[ € 101.543 – € 112.231 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 883[ € 839 – € 928 ]

Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.

€ 790.389[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezaanpad 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 113.446, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 106.887 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 110.118+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 113.446+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 119.118+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezaanpad 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 106.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezaanpad 11 in Meerstad bedragen € 630 per maand bij een woningwaarde van € 110.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 310.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 630/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 538

OZB€ 14

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 630

Totaal betaald over 30 jaar€ 193.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezaanpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte121 m²

Perceeloppervlakte343 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 110.118

Verwachte verkoopprijs€ 113.446

Verwachte vraagprijs€ 106.887

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Zeilen→

PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zeilen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 35/mndAardgas (310 m³/jr)Aardgas(310 m³/jr)

€ 184/mndElektriciteit (5.530 kWh/jr)Elektriciteit(5.530 kWh/jr)

−€ 31/mndTeruglevering (4.570 kWh/jr)Teruglevering(4.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (100%)

Wonen in De Zeilen

De Zeilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 3,8 km.

62,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 110.118 is Bezaanpad 11 een van de meer betaalbare woningen in De Zeilen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bezaanpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezaanpad 11 in Meerstad.

Wat is Bezaanpad 11 in Meerstad waard?

Bezaanpad 11 in Meerstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 110.118 (bandbreedte € 96.904 – € 123.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Zeilen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bezaanpad 11 in Meerstad?

De verwachte vraagprijs van Bezaanpad 11 in Meerstad is in oktober 2026 € 106.887 (bandbreedte € 101.543 – € 112.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 910.

Hoeveel moet ik overbieden op Bezaanpad 11 in Meerstad?

Voor Bezaanpad 11 adviseren wij een bod van € 113.446 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bezaanpad 11 in Meerstad?

De geschatte bruto maandlasten van Bezaanpad 11 in Meerstad bedragen € 630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 110.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 538 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bezaanpad 11 in Meerstad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bezaanpad 11 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 6.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezaanpad 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zeilen is € 732.000. De geschatte marktwaarde van Bezaanpad 11 ligt rond € 110.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bezaanpad 11?

Huishoudens in de buurt van Bezaanpad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Bezaanpad 11

Onderhoudsstaat en woningwaarde