Woningwaarde Axwijk 14

1472GA Middelie

Te koop

318 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 3.903Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.241.225

+5,1%

[ € 1.092.278 – € 1.390.172 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.284.935[ € 1.223.220 – € 1.351.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Axwijk 14 in Middelie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.241.225 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.002Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 59.72512 maanden +5,1%+5,1%

+€ 9.62212 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Axwijk 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.241.225 voor Axwijk 14 in Middelie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Axwijk 14 in Middelie heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.284.935. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.241.225.

Verwachte verkoopprijs Axwijk 14

€ 1.284.935[ € 1.223.220 – € 1.351.980 ]

Verkoper houdt over€ 1.269.551−€ 15.384 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.312.784+€ 27.849 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.284.935

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.134

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.269.551

Wat is de vraagprijs?

Axwijk 14 in Middelie staat in juni 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².

Vraagprijs Axwijk 14

Onder gem. in buurt MiddelieBoven gem.

€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.774[ € 3.585 – € 3.962 ]

Gem. vraagprijs in buurt Middelie

€ 1.002.000[ € 650.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Axwijk 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.284.935, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.241.225+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.284.935+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.349.182+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Axwijk 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Axwijk 14 in Middelie bedragen € 6.160 per maand bij een woningwaarde van € 1.241.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 621.000€ 1.862.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.160/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.070

OZB€ 20

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.160

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.185.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Axwijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte318 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.241.225

Verwachte verkoopprijs€ 1.284.935

Vraagprijs€ 1.200.000

Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtMiddelie

PlaatsMiddelie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelie besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (19%)

C (14%)

D (15%)

E (8%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Middelie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Middelie op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Axwijk 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.241.225 duidelijk in het hogere segment van Middelie. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Axwijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Axwijk 14 in Middelie.

Wat is Axwijk 14 in Middelie waard?

Axwijk 14 in Middelie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.241.225 (bandbreedte € 1.092.278 – € 1.390.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelie.

Wat is de vraagprijs van Axwijk 14 in Middelie?

Axwijk 14 in Middelie staat in juni 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.903.

Hoeveel moet ik overbieden op Axwijk 14 in Middelie?

Voor Axwijk 14 adviseren wij een bod van € 1.284.935 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Axwijk 14 in Middelie?

De geschatte bruto maandlasten van Axwijk 14 in Middelie bedragen € 6.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.241.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.070 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 285 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Axwijk 14 in Middelie zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Axwijk 14 in Middelie is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 59.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Axwijk 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelie is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Axwijk 14 ligt rond € 1.241.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Axwijk 14?

Huishoudens in de buurt van Axwijk 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelie heeft 23% van de woningen zonnepanelen.