Woningwaarde Onno van Ewsumlaan 1A

9991AE Middelstum

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.544
+9,4%
[ € 165.039 – € 210.049 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 183.743[ € 174.556 – € 192.930 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 191.424[ € 181.713 – € 200.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.544 (€ 2.534 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.397Sinds september +0,8%
+€ 16.09212 maanden +9,4%
+€ 9.45012 mnd vs. NL +5,5%
Onno van Ewsumlaan 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.544 voor Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.424. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 187.544.

Verwachte verkoopprijs Onno van Ewsumlaan 1A
€ 191.424[ € 181.713 – € 200.840 ]
Verkoper houdt over€ 188.068−€ 3.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.402+€ 5.978 kosten koper

Verkoopprijs€ 191.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 188.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.483 per m².

Verwachte vraagprijs Onno van Ewsumlaan 1A
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 183.743[ € 174.556 – € 192.930 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.483[ € 2.359 – € 2.607 ]

Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onno van Ewsumlaan 1A adviseren wij in een bod van € 191.424, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 183.743 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.544+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.424+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 200.995+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onno van Ewsumlaan 1A zal in bij een vraagprijs van € 183.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum bedragen € 1.003 per maand bij een woningwaarde van € 187.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.003/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 917
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 330.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onno van Ewsumlaan 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.544
Verwachte verkoopprijs€ 191.424
Verwachte vraagprijs€ 183.743
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelstum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (20%)
D (13%)
E (3%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Middelstum

Middelstum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.544 is Onno van Ewsumlaan 1A een van de meer betaalbare woningen in Middelstum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Onno van Ewsumlaan 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum.

Wat is Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum waard?
Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.544 (bandbreedte € 165.039 – € 210.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelstum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum?
De verwachte vraagprijs van Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum is in oktober 2026 € 183.743 (bandbreedte € 174.556 – € 192.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum?
Voor Onno van Ewsumlaan 1A adviseren wij een bod van € 191.424 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum?
De geschatte bruto maandlasten van Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum bedragen € 1.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 917 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onno van Ewsumlaan 1A in Middelstum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 16.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onno van Ewsumlaan 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelstum is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Onno van Ewsumlaan 1A ligt rond € 187.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onno van Ewsumlaan 1A?
Huishoudens in de buurt van Onno van Ewsumlaan 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).