Huiswaardemeter
Straatbeeld van Onno van Ewsumlaan 2, 9991AE Middelstum

Woningwaarde Onno van Ewsumlaan 2

9991AE Middelstum

277 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.546
+8,4%
[ € 342.800 – € 436.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.762[ € 363.624 – € 401.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.451[ € 376.351 – € 415.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.546 (€ 1.406 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.901Sinds mei +0,8%
+€ 30.24512 maanden +8,4%
+€ 15.00812 mnd vs. NL +4,2%
Onno van Ewsumlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.546 voor Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.451. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.546.

Verwachte verkoopprijs Onno van Ewsumlaan 2
€ 396.451[ € 376.351 – € 415.966 ]
Verkoper houdt over€ 390.840−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.530+€ 10.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.382 per m².

Verwachte vraagprijs Onno van Ewsumlaan 2
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 382.762[ € 363.624 – € 401.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.382[ € 1.313 – € 1.451 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 373.402[ € 169.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onno van Ewsumlaan 2 adviseren wij in een bod van € 396.451, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.762 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.546+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.451+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.274+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onno van Ewsumlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 382.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 389.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onno van Ewsumlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte277 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.546
Verwachte verkoopprijs€ 396.451
Verwachte vraagprijs€ 382.762
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtMiddelstum→
PlaatsMiddelstum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelstum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (3%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Middelstum

Middelstum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burchtstraat 42, 9991AB Middelstum
Burchtstraat 42
1940 · 260 m²
€ 525.311
Straatbeeld van Korenlaan 26, 9991BV Middelstum
Korenlaan 26
1977 · 172 m²
€ 430.991
Straatbeeld van Menthedalaan 4, 9991BC Middelstum
Menthedalaan 4
1915 · 238 m²
€ 404.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onno van Ewsumlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 389.546 duidelijk in het hogere segment van Middelstum. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Onno van Ewsumlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum.

Wat is Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum waard?
Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.546 (bandbreedte € 342.800 – € 436.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelstum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum?
De verwachte vraagprijs van Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum is in juni 2026 € 382.762 (bandbreedte € 363.624 – € 401.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum?
Voor Onno van Ewsumlaan 2 adviseren wij een bod van € 396.451 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum?
De geschatte bruto maandlasten van Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onno van Ewsumlaan 2 in Middelstum is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onno van Ewsumlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelstum is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Onno van Ewsumlaan 2 ligt rond € 389.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onno van Ewsumlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Onno van Ewsumlaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).