Huiswaardemeter
Straatbeeld van Canterlânswei 6, 9082AW Miedum

Woningwaarde Canterlânswei 6

9082AW Miedum

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 2.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.412
+2,1%
[ € 367.323 – € 467.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.947[ € 388.500 – € 429.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.052[ € 404.429 – € 446.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Canterlânswei 6 in Miedum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 417.412 (€ 2.499 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.017Sinds mei +0,2%
+€ 8.44912 maanden +2,1%
€ -8.89412 mnd vs. NL -2,2%
Canterlânswei 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.412 voor Canterlânswei 6 in Miedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canterlânswei 6 in Miedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.052. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 417.412.

Verwachte verkoopprijs Canterlânswei 6
€ 426.052[ € 404.429 – € 446.999 ]
Verkoper houdt over€ 420.115−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.723+€ 10.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Canterlânswei 6 in Miedum heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.449 per m².

Verwachte vraagprijs Canterlânswei 6
Onder gem. in Dokkumer Ie e.o.Boven gem.
€ 408.947[ € 388.500 – € 429.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.449[ € 2.326 – € 2.571 ]
Gem. vraagprijs in Dokkumer Ie e.o.
€ 646.800[ € 235.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canterlânswei 6 adviseren wij in een bod van € 426.052, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.947 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.412+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.052+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.355+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canterlânswei 6 zal in bij een vraagprijs van € 408.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canterlânswei 6 in Miedum bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 417.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canterlânswei 6

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.412
Verwachte verkoopprijs€ 426.052
Verwachte vraagprijs€ 408.947
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBuitengebied Lekkum en Miedum
PlaatsMiedum

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Lekkum en Miedum besteden gemiddeld € 329 aan energiekosten per maand.

€ 195/mndAardgas(1.710 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
G
A (33%)
D (17%)
E (33%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied Lekkum en Miedum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Lekkum en Miedum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 4,2 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Miedwei 6, 9081AJ Lekkum
Miedwei 6
1900 · 154 m²
€ 612.326
Straatbeeld van Aldlânsdyk 31, 9055LN Britsum
Aldlânsdyk 31
1900 · 131 m²
€ 364.208
Straatbeeld van Menno van Coehoornwei 25, 9055MD Britsum
Menno van Coehoornwei 25
1900 · 114 m²
€ 335.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Canterlânswei 6 bedraagt € 417.412. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Canterlânswei 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canterlânswei 6 in Miedum.

Wat is Canterlânswei 6 in Miedum waard?
Canterlânswei 6 in Miedum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.412 (bandbreedte € 367.323 – € 467.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Lekkum en Miedum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Canterlânswei 6 in Miedum?
De verwachte vraagprijs van Canterlânswei 6 in Miedum is in juni 2026 € 408.947 (bandbreedte € 388.500 – € 429.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Canterlânswei 6 in Miedum?
Voor Canterlânswei 6 adviseren wij een bod van € 426.052 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canterlânswei 6 in Miedum?
De geschatte bruto maandlasten van Canterlânswei 6 in Miedum bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canterlânswei 6 in Miedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canterlânswei 6 in Miedum is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.449) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Canterlânswei 6?
Huishoudens in de buurt van Canterlânswei 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 329 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).